Möblierte & gemütliche 2-Zimmer Wohnung zur 1-Jahr Untermiete

Moin,

ich bin Andes und bin gerade nach Spanien gezogen, ich möchte meine möblierte Wohnung in Hamburg Barmbek jedoch erstmal behalten und für ein Jahr untervermieten (ggf. Verlängerung möglich).

Die helle Wohnung verfügt über zwei große Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer), sowie Badezimmer und Küche und einen kleinen Flur. 
Bad und Küche sind eher klein, aber es ist alles was man braucht vorhanden (neue Waschmaschine, neuer Kühlschrank mit Tiefkühlfach, 4-stelliger Induktionsherd mit Backofen, Wasserkocher etc.).
Moderne Möbel schmücken die Wohnung auf Echtholz-Dielenboden.
Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Straße, man hört morgens die Vögel zwitschern und es gibt kaum Straßenverkehr. Das Wohnzimmer liegt in Richtung des grünen und sonnigen Gartens, welchen man auch mitbenutzen kann.

In der hier angegebenen Miete ist alles enthalten (Kaltmiete, Neben- und Heizkosten, Strom, Internet und GEZ).

Nach Bedarf kann ich gerne Möbelstücke aus der Wohnung für die Zwischenmiete entfernen. Persönliche Gegenstände werden natürlich entfernt. Aktuell befinde ich mich selbst in Hamburg und eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Vor Einzug wird der Zustand aller Möbel und Gegenstände in der Wohnung erfasst und ein Übergabe Protokoll von beiden Parteien unterschrieben. Eventuelle Beschädigungen oder Rückstände aus Miete, Nebenkosten- oder Stromnachzahlungen werde mit der Kaution verrechnet. Alle Details des Mietverhältnisses werden in einem Untermietvertrag festgehalten.
Aus Hygienegründen: Ich habe vor einem Monat eine neue Matratze gekauft, die gegen einen Abschlag von 300€ VB übernommen werden kann, alternativ biete ich an, die Matratze zu entfernen, dann muss sich der/die zukünftige/r Mieter/in eigenständig um eine eigene Matratze kümmern. Weiteres besprechen wir gerne am Telefon!

Schicke mir gern eine Nachricht in der du dich vorstellst, danach freue ich mich auf ein vereinbartes Telefonat. :)

Viele Grüße
Andes