2 Zi (eig. 3 Zu) Wohnung Veilchenweg Lokstedt

Die im Grünen gelegene, in Süd-West ausgerichtete Dachgeschosswohnung mit Blick auf Bäume und Rasen und französischem West-Balkon ist eigentlich eine 3-Zimmer-Wohnung, wobei zwei Zimmer durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert. Waschmaschine und Spülmaschine haben Platz in der Küche (Geräte können übernommen werden, den Kühlschrank nehme ich mit), ein Herd mit Backofen, Spüle und Schränke sind fest eingebaut. Trockenboden für Wäsche vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, aber perfekt für Pärchen oder einkommensstarke Singles. Nette Nachbarn drumherum, schöne Wohngegend, Bushaltestellen 5- und 10-Fußminuten entfernt, 6 km bis Jungfernstieg. Parken ist problemfrei.
Preise sind ungefähre Angaben; Heizkosten sind enthalten, Strom und Wasser werden extra bezahlt. Wasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erhitz, liegt bei etwa 30 Euro pro Monat; Strompreis liegt bei ca. 50,00 Euro pro Monat bei einer Person. Mit den Betriebskosten sind Gärtner, Schnee schippen, Müllgebühren usw. abgegolten.
Ob der Vermieter die Miete erhöht, kann ich nicht sagen. Auf jeden Fall handelt es sich um einen hamburgischen Indexmietvertrag.

Ich werde Interessenten als Nachmieter empfehlen, die
- ein gesichertes Nettoeinkommen um die 2000 Euro und
- eine positive Schufaauskunft haben
und die Nachweise inkl. einer kurzen Wohnungsbewerbung (Foto, ein paar Stichworte zum Lebenslauf, so dass das Gefühl eines gewissenhaften Mieters vermittelt wird) zur Besichtigung per USB Stick mitbringen oder danach zusenden.
Nichtraucher und Personen ohne Haustiere bevorzugt.