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Zeitmietvertrag für 9 Monate! Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Eppendorf.
Anzeigennummer: 11698205
Kosten
Miete:
1332€
Nebenkosten:
360€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.10.2025
21.01.2025
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 205kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Laminat
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Altbauwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1885 und vereint den zeitlosen Charme vergangener Epochen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 74m² bietet die Dachgeschosswohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Reinigung des Treppenhauses wird von einer externen Firma übernommen. Im Fahrradkeller des Hauses finden Sie einen sicheren Platz für Ihr Fahrrad.
ACHTUNG! ES HANDELT SICH HIER UM EINEN BEFRISTETEN VERTRAG ÜBER 9 MONATE.
Diese Dachgeschosswohnung verfügt über:
- Drei großzügige Räume mit durchdachter Raumaufteilung
- Ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen
- Eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Eine Küche, ausgestattet mit einem Elektroherd, einer Cerankochplatte, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken
- Eine kleine, praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, angrenzend an die Küche
- Ein kompaktes Duschbad mit weißen Fliesen und Dachluke
- Einen breiten und einladenden Flur.
Die Eppendorfer Landstraße 2 liegt im Hamburger Stadtteil Eppendorf. Der Standort bietet eine Mischung aus historischer Architektur, Grünflächen und urbanem Flair.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum (U3) und Kellingshusenstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Buslinien, darunter die Linien 114 und 605.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Feinkostläden. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in der Eppendorfer Straße sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wasser- und Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Die Wohnung verfügt über ein Dachbodenabteil.
Es wird ein befristeter Mietvertrag für 9 Monate vereinbart.
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