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Kosten
Miete:
1400€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.12.2025
1 Stunde
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Dielen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich suche für meine charmante Traumwohnung in Eppendorf einen Mieter zum 1.4.2025. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist ein schöner erhaltener Altbau in Eppendorf.
Die Küche und das Badezimmer sind modern und stilsicher gestaltet. Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich zur rückwärtigen Lage des Gebäudes mit Blick auf den Innenhof in dem sich Grünflächen und Bäume befinden. Das Gäste-, Arbeits-, Schlafzimmer hat Blick auf eine begrünte Wand. Die Wohnung ist insgesamt gut geschnitten und eignet sich für eine 2er WG, junges Pärchen oder auch berufstätige Singles.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche (inkl. Herd). Weiterhin befinden sich in der Küche ein Kühlschrank, eine Waschmaschine, und ein Espressoautomat.
Darüber hinaus ist die Wohnung möbliert: Ein großer Eck-Pax im Schlafzimmer, Bücherregal im Wohnzimmer, antike Apotherkerkommode und weiterer Pax im Flur, IKEA Bett (ausziehbar) im Gästezimmer sowie ein antiker Kleiderschrank mit drei Türen (eine davon verspiegelt). In der Küche befinden sich auch ein schöner Esstisch und Stühle. Diese werden dem Mieter ebenfalls zur Nutzung überlassen.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Dachboden, den du als Stauraum, um eigene oder meine vorhandenen Möbel auszulagern benutzen darfst. Die Kaltmiete beträgt 1500 € zuzüglich 100 € Nebenkosten aber ohne Strom, Gas und Internet. Die können bei Bedarf gegen 300 € monatlich ebenfalls Bestandteil der Vermietung sein.
Bei Interesse und Fragen gerne schreiben oder direkt anrufen.
Liebe Grüße
Jan
Lage
Eppendorf gehört zu den gehobenen Stadtteilen Hamburgs. Die Gegend zeichnet sich durch Studenten, berufstätigen Singles / jungen Pärchen oder auch junge Famielien aus. Zahlreiche Cafes, Restaurants, Parks und eine gepflegte Umgebung machen diesen Stadtteil äußerst lebenswert. Die Kegelhofstrasse befindet sich in der Nähe zum UKE, auch der UKE Park mit großer Liegwiese ist fussläufig erreichbar. Ein Bus der direkt in wenigen Minuten zur U Kellinnghusen fährt ist direkt vor der Tür ca 2 Minuten entfernt. In 10 Minuten erreicht man die U Kellinghusen aber auch zu Fuss auf dem Weg dorthin befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny 5 Minuten / Budni, Edeka in der Eppendorfer Landstrasse 6 Minuten / Samstags Wochenmarkt 8 Minuten). Ausgehmöglichekeiten wie Bars, Restaurants und Cafes sinf zahlreich in der Eppendorfer Landstrasse oder auch im Eppendorfer Weg - beides zu Fuss gut erreichbar.
Für Läufer eignet sich sehr gut der UKE Park ca 600 Meter, Eppendorfer Mühlenteig / Alsterlauf ca 650 Meter.
Ausstattung nochmal in Kürze:
- ausgest. Küche mit Herd, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine
- modernes Bad
- Dachboden als Abstellraum
- Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer möbliert (Esstisch und Stühle in der Küche, ein großer Eck-Pax im Schlafzimmer, Bücherregal im Wohnzimmer, antike Apotherkerkommode und weiterer Pax im Flur, IKEA Bett (ausziehbar) im Gästezimmer sowie ein antiker Kleiderschrank) - Alles was man braucht aber sich schwierig mitschleppen lässt :)
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