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6-Zimmer Wohnung im 1. OG (inkl 2 Garagen) (Warmmiete!)
Anzeigennummer: 6265288
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Der Mietpreis = Warmmiete! WG möglich für 4 Personen.
Inklusive ist Heizung, Wasser, LAN/WLAN (Nutzung unseres bestehenden Hausnetzes), zusätzlich zur Wohnfläche sind 2 Garagen, davon eine mit direktem Zugang zur Wohnung, sowie ein Kellerraum mit ca. 15m² im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im 1. OG einer zukünftigen Verkaufshalle. Der Zugang erfolgt über eine der zugehörigen Garagen. Das Gebäude wurde grundsaniert und ein moderner Vollwämeschutz angebracht. Die Gange, Bäder und Küche sind gefliest, alle anderen Räume haben neues Laminat. Es besteht zudem die Möglichkeit eine zweite Küche einzubauen. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden (siehe Foto).
Ausstattung
Laminatboden, Gänge, Bäder und Küche gefliest. Für Internet kann kostenlos unser hauseigenes LAN/WLAN genutzt werden. Falls ein eigener Festnetzanschluss gewünscht ist steht die installierte Telefondose der deutschen Telekom zur Verfügung.
Ruhiges Mischgebiet mit sehr wenigen kleineren Gewerbebetrieben, welche aber nicht auffällig sind. Zu Fuß erreicht man Supermärke, Ärzte und Zahnärzte innerhalb von 5-10 Minuten. Zu den örtlichen Kindergärten sowie zum Schulzentrum sind ebenfalls 5-10 Gehminuten einzuplanen. Das beheizte Freibad ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Verkehrsanschlüsse
In ca. 1 Stunde erreichen Sie mit dem PKW:Verkehrsanschlüsse
München,
Regensburg,
Rosenheim,
Passau,
Salzburg
Erreichbare Autobahnen:
A92: 15 Minuten
A94: 15 Minuten
A3 : 45 Minuten
Erreichbare Bundesstraßen:
B388: 2 Minuten
B299: 10 Minuten
B15n: 15 Minuten (im Bau)
B20: 15 Minuten
Erreichbare Flughäfen:
Flughafen Eggenfelden: 15 Minuten
Flughafen München II: 45 Minuten
Erreichbare Bahnhöfe:
Massing: 10 Minuten
Vilsbiburg: 15 Minuten
Eggenfelden: 15 Minuten
Bushaltestelle: 10 Gehminuten
Im Falle einer WG wären getrennte Schlafzimmer für 4 Personen vorhanden. Die Küche und Wohnzimmer sind großflächig offen zusammengeschlossen und können als Aufenthaltsraum genutzt werden.
Die Möglichkeit einer Hausmeistertätigkeit ist grundsätzlich vorhanden, aber nicht zwingend.
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