Untermiete 2 Zimmer Wohnung: mitte MÄRZ-mitte JULI

Meine Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Hamm Nord, die nächste Bahn Station ist Hammer Kirche (U2).
Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes bin ich auf der Suche nach einer vertrauenswürdigen Untermieterin, maximal zwei Personen, die in der Zeit in meiner Wohnung wohnt/wohnen.
In meiner Straße gibt es aktuell umfangreiche Bauarbeiten, die aktuell noch nicht stören. Ab der zweiten Jahreshälfte soll das Haus eingerüstet und neu isoliert+neue Fenster eingebaut werden. Dafür bei genaueren Infos gern nochmal nachfragen.

Die Küche verfügt über eine Spülmaschine, im Bad befindet sich eine Waschmaschine.
Die Miete versteht sich mit Strom, Internet, Wasser & GEZ. Falls der Verbrauch der Untermieterin meinen übersteigt, wird das im Abschluss verrechnet.

Bezüglich der Umgebung:
- in der Nebenstraße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Café, zwei Bäcker, Blumenladen und ein Restaurant. Supermärkte: Edeka (2min), Lidl(3min), Blumenladen, Eis, Post (1min), Apotheke, Budni (7min)
-Blick ins Grüne auf der Straßen- und Gartenseite
-Die Wohnungen liegt sehr nah am Hammer Park und an einer Radroute, die direkt in die Innenstadt oder in Richtung Horn führt. Mit dem Rad ist man in 15 min am Hbf./ Innenstadt.
-nette Nachbarn
-Es wäre schön wenn sich die Mieter*innen um meine Pflanzen kümmern würden :)

Die Wohnung miete ich selbst über eine Genossenschaft, es wäre also für die potenziellen Untermietenden wichtig, eine positive Schufa (jetzt beantragen) vorweisen zu können. Die Mietdauer würde mit einem Untermietvertrag abgesichert werden, den die Genossenschaft dann erhält.

Zusammenfassung:
-nur an Nichtraucher
-keine Haustiere
- Kaution: 1 Monatsmiete
-sichere Vermietung durch Genossenschaft
- ggf. kleine Einschränkungen durch mögliche Baustelle
- Untermiete ab 11.3 möglich - 13.7
Für mehr Bilder oder eine Besichtigung gerne schreiben :)