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*Achtung! nur Tauschangebot! // Only exchange of flats!* Wunderschöne Altbauwohnung in Altona
Anzeigennummer: 11328921
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
130€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
Tauschangebot
11.10.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Dusche
Dielen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete meine wunderschöne Altbauwohnung im Herzen Altonas zum Tausch an. Wir haben hier jahrelang als wg gewohnt, später habe ich die Wohnung allein übernommen.
Die Miete ist für diese Lage unschlagbar günstig und die Wohnung in sehr gutem Zustand.
Sie hat drei Zimmer, von denen die beiden vorderen mit einer großen Flügeltür verbunden sind (können aber auch jeweils getrennt von einander vom Flur aus erreicht werden). Im Wohnzimmer steht noch ein originaler Kachelofen, der auch regelmäßig benutzt und vom Schornsteinfeger gewartet wird. Und auch so ist dieses Juwel ein wunderschöner Hingucker, der perfekt zum Dielenboden und den Stuckdecken passt!
Die Straße ist eine 30er-Zone und nachts in der Regel sehr ruhig. Das kleinste Zimmer geht nach hinten zum Innenhof raus und bekommt morgens die meiste Sonne ab. Die dem Fenster gegenüberliegende Wand besteht aus einem großen Einbauschrank, der abgesehen vom Bett eigentlich alle anderem Möbel überflüssig macht.
Die Küche ist klein aber voll ausgestattet und beherbergt das kleine Badezimmer mit Dusche. Aber keine Sorge, die Toilette ist getrennt davon vom Flur abgehend. (:
Auf dem Dachboden gibt es ein eigenes abschließbares Abteil.
Die Lage ist mit einem Supermarkt gegenüber und einem maximal 10 minütigen Fußweg ins Herz von Altona (Mercado Einkaufszentrum, diverse Supermärkte, Ikea, Baumarkt, Fernbahnhof, ….) kaum zu übertreffen. Auch die nächste Busstation ist quasi direkt vor der Haustür.
Falls es dich ins Grüne zieht, gibt es in ebenfalls 10 Minuten Fußweg abgesehen vom Altonaer Balkon ungefähr vier Parks, drei Eisdielen und auch der Elbstrand ist spätestens in 15 Minuten erreicht.
Ich wohne seit fast sieben Jahren hier in der Wohnung. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und der Vermieter, der einen Laden im Erdgeschoss betreibt, sehr zuvorkommend und schnell erreichbar.
Letztes Jahr habe ich die komplette Wohnung gestrichen.
Nach so langer Zeit ist es für mich nun an der Zeit für einen Tapetenwechsel, außerdem merke ich, dass die drei Zimmer für mich allein auf Dauer zu groß sind, daher suche ich eine Wohnung zum Tausch. Ich habe über die Jahre das Viertel hier sehr lieb gewonnen und würde daher sehr gern in Altona und Umgebung bleiben.
Was ich suche:
- Wohnungsgröße: max. 55m2
- 1-2,5 Zimmer
- Miete ähnlich wie derzeit (+/-50€)
- Lage: Altona/Ottensen, Bahrenfeld, Eimsbüttel, Schanze, St. Pauli, Eppendorf, Neustadt
- am liebsten mit Balkon oder Garten(mitnutzung)
- Traum wäre auch ne Badewanne, aber kein Muss
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