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Treffer

Befristet: 3-Zi-Wohnung, Balkon, TG, 2 Min zur S-Bahn

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Anzeigennummer: 11350443

Größe :
81m²

Gesamtmiete :
1390€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

1080€

Nebenkosten:

310€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Forsteck
22589 Hamburg Iserbrook
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2024

frei bis:

30.09.2026

Online:

4 Tage

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

3. OG

Eigene Küche

Parkett

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen großzügigen Wohnflur (als Essbereich nutzbar), eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Alle Räume sind lichtdurchflutet, da die Wohnung mit großen Fensterflächen ausgestattet ist. Vor vier Monaten wurden neue, lichtdichte Rollos installiert, die in der Miete bereits enthalten sind. Der hochwertige Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein trockener, geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Die S-Bahn-Station Iserbrook ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Trotz der Nähe zur S-Bahn ist die Wohnung sehr ruhig gelegen; von den Zügen ist nichts zu hören. Iserbrook grenzt an das exklusive Blankenese, sodass Sie die Nähe zum wunderschönen Treppenviertel und zum Elbstrand genießen können. Der Elbstrand ist in wenigen Minuten, zum Beispiel in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad, erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Wasser ein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen und Parks. Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Wohnung wird befristet für zwei Jahre vermietet, mit der Option auf Verlängerung nach Absprache. Die Gesamtmiete beträgt 1.390 € (inklusive Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz). Zusätzlich fallen lediglich Kosten für Internet und Strom an.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.