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Helle & zentrale 3 Zimmer Wohnung, 2 Balkone ins Grüne!

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Anzeigennummer: 11369860

Größe :
69m²

Gesamtmiete :
1400€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

1020€

Nebenkosten:

380€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1400€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wasserstieg
22041 Hamburg Wandsbek
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

frei bis:

30.04.2025

Online:

2 Tage

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Angaben zum Objekt

2. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Ökostrom

gute Parkmöglichkeiten

7 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im 2. Stock. Schlafzimmer und Büro mit jeweils einem Balkon sowie die Küche sind nach Osten in den ruhigen Garten ausgerichtet, Bad und Wohnzimmer nach Westen. So gibt es den ganzen Tag über Licht in der Wohnung.

Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich, von dem außerdem ein kleiner Abstellraum abgeht. Weiteren Stauraum bieten Dachboden und Keller. Das Bad verfügt über eine Wanne und Tageslicht, die Küche mit EBK ist mit Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet.

Insgesamt ist die Wohnung teilmöbliert, z.B ein 160x200 Bett ohne Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch - Details gerne nach Absprache :)

Aktuell wohnen wir hier noch mit unserer Katze, für Allergiker:innen also ungeeignet. Eigene Katze kein Problem, über einen Hund müssten wir schnacken.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und gleichzeitig ist alles nötige fußläufig erreichbar. ÖPNV mit Busanbindung, S1 und U1 jeweils in max 10 Minuten, das Wandsbeker Quarree mit Wochenmarkt und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Cafés usw.

Wir sind die aktuellen Mieter, unser Vertrag läuft noch bis mindestens April 2025. Da wir Nachwuchs erwarten, haben sich unsere Bedürfnisse geändert und wir ziehen in eine andere Wohnung etwa 1km weiter, und fungieren hier als Untervermieter. Für Anliegen sind wir jederzeit gut erreichbar :)

Beachtet bitte, dass aus diesem Grund KEINE Anmeldung an der Adresse möglich ist.

Das Einzugsdatum ist um plus minus 2 Wochen flexibel. Der Vertrag ist noch nicht gekündigt, auch hier gibt es Spielraum von 1 Monat. Vermietet wird ansonsten nur über den ganzen Zeitraum.

Danach sind wir gerne behilflich, ggf. die Wohnung zu übernehmen und den Kontakt zum Vermieter herzustellen. Bei Abschluss würde noch eine Ablöse für diverse Geräte und Gegenstände anfallen.

Insgesamt ist uns ein entspanntes Mietverhältnis wichtig, erzählt gerne kurz von euch und was euch so umtreibt :) Wir sind ein binationales Paar Anfang Mitte 30, Englisch kein Problem.

Jede Form von Diskriminierung, Rassismus und Antisemitismus sind für uns tabu.