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Treffer

2 Zimmer Wohnung für WG Neugründung - Ecke Schulterblatt mit 2 Balkonen

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Anzeigennummer: 11466954

Größe :
45m²

Gesamtmiete :
980€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

870€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1740€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Max-Brauer-Allee
22769 Hamburg Altona-Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Baujahr 1955

WG geeignet

1. OG

Eigene Küche

Badewanne

Laminat

Nachtspeicherofen

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Beide Zimmer haben je einen kleinen Balkon.
Das größere Zimmer hat ca. 15qm und liegt zur Straße Max-Brauer-Allee.
Das kleinere Zimmer mit ca. 12 qm liegt zum ruhigen Innenhof.
Ein kleiner Flur verbindet die Zimmer und bietet ausreichend Platz für einen Schrank oder Kommoden.

Die Küche wurde vor 4 Jahren erneuert und ist somit sauber, hygienisch und auf technisch neuestem Stand. Eine großer neuer Beko Kühlschrank gehört ebenso dazu. Es ist sogar Platz für einen kleinen Tisch und 2-3 Stühle.

Das Badezimmer ist kompakt und sauber, jedoch ist die Farbe der Fließen leider nicht mehr zeitgemäß.

Die Wohnung wird bevorzugt als WGs vermietet. Für Studenten wäre eine Bürgschaft der Eltern vorteilhaft.

Die Kosten:
870€ Kaltmiete
110€ Nebenkosten
80€ Strom (selbst anmelden für Nachtspeicherheizung auf Strom und Durchlauferhitzer für Warmwasser)
30€ Wasser (selbst anmelden)
= 1.090€ circa warm (je nach Verbrauch)

Die Lage der Wohnung ist einfach Klasse für alle die gerne in direkte Nähe zur Schanze wohnen wollen. Die Wohnung liegt in der Max Brauer Allee und Ecke Schulterblatt. Somit nur 2 Laufminuten in die Mitte der Sternschanze.

In direkter Umgebung ist Lidl und viele viele Bars, Kneipen und Restaurants.

Vermietung beginnt frühestens ab 1.12.2024. Nach Absprache können wir den Mietbeginn auch auf dem 1.1. 2025 festlegen.

Eine normale Haftpflichtversicherung ist Pflicht für den zukünftigen Mieter. Diese haben die meisten Menschen sowieso und wenn nicht, dann kostet die ca. 80 Euro im Jahr.

Kontakt mit Kurzbeschreibung bitte via Email (nicht Handy).