Hamburg auf Probe? Vollmöbliert, ruhig, zentral

Anzeigennummer: 11493083

Kosten

Miete:
1230€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
60€
Kaution:
2000€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
07.06.2025
frei bis:
25.11.2025
Online:
30.12.2024

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse D


sanierter Altbau


1. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne


Kabel


Laminat


Ökostrom


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

Moin liebe Interessenten,
für 5,5 Monate steht unsere schöne liebgewonnene Wohnung einem Single oder Pärchen zur Verfügung.
Hier kann man sich wohlfühlen: Das Wohnzimmer lädt zum Zusammenkommen oder Einmummeln ein. Es bietet Platz und Equipment für kleine Partys oder Familientreffen. Für Dinner- oder Spieleabende steht ein großer Esstisch zur Verfügung. Indirektes und gemütliches Licht lädt dazu ein, auf der gemütlichen Couch oder im Hängesessel zu versinken und bei einem Buch, einer Serie oder einem Spiel auf der XBOX den Abend zu genießen.

Über alle Räume hinweg erstreckt sich der üppig bepflanzte und ausgestattete Balkon. In den Sommermonaten kann mit dem Hochbeet der grüne Daumen erprobt oder auf der breiten Bank die Mittagsonne genossen werden. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen ist der Balkon wie auch die Wohnung von mittags bis spät-nachmittag beschienen.

Im Schlafzimmer findet ihr einen großen Kleiderschrank sowie ein 1,60m breites Bett aus Massivholz. Wandfarbe und indirekte Beleuchtung sorgen für einen gemütlichen Flair. Gleichzeitig ermöglicht der höhenverstellbare Schreibtisch mit großem Monitor und neutralem Licht ein effizientes Home-Office.

Am anderen Ende vom Balkon befindet sich die vollausgestattete Küche. Ein hoher Tisch mit Barhockern lädt ein zu gemeinsamen Koch-Sessions. Eine hochwertige Kaffeemaschine, eine geräumige beleuchtete Vorratskammer sowie diverse Geräte wie Mikrowelle und Crêpe-Maker lassen hier jeden Koch glänzen.

Schließlich lässt sich der Abend im Schaumbad ausklingen. Oder aber man fühlt sich Disco: Schnell unter der Regendusche frisch und vor dem großen Spiegel schick gemacht, denn mit der U-Bahn ist man innerhalb von 30min aufm Kiez.

Die Wohnung ist gut gedämmt (vor ca. 4 Jahren saniert), muss wenig geheizt werden und ist pflegeleicht gestaltet.
Kaltmiete beinhaltet Mietkosten inkl. Heizkosten.
Nebenkosten beinhalten Strom + Wasser und werden nach Bedarf berechnet.
Sonstige Kosten bestehen aus WLAN + GEZ.

Wir freuen uns auf Deine Nachricht!
Hanna & Phil

Benötigte Unterlagen

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Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung
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