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Kosten
Miete:
845€
Nebenkosten:
185€
Sonstige Kosten:
300€
Verfügbarkeit
frei ab:
05.06.2025
frei bis:
30.09.2025
02.03.2025
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 165kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1878, Energieeffizienzklasse H
Altbau
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhof auf 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain), die mit einer Holztreppe verbunden sind.
Für den Zeitraum meines Auslandsaufenthaltes vom 5. Juni bis zum 30. September vermiete ich die Wohnung bis auf einen kleinen Teil, in dem ich persönliche Gegenstände lagere, möbliert unter.
Die gut ausgestattete Küche hat einen Geschirrspüler und kann als Esszimmer genutzt werden.
Das geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und eine Waschmaschiene.
Von der Küche führt eine Holztreppe ins Souterrainn und vom Souterrain aus führt eine Treppe in den Vorgarten, der exklusiv genutzt werden kann.
Gartenmöbel und ein paar Gartengeräte stehen im Abstellraum.
In der Monatsmiete enthalten sind Strom, Gas, Wasser, GEZ & W-Lan. Eine Nach- oder Rückzahlung wird es nicht geben.
Die Wohnung eignet sich für Paare und Einzelpersonen.
Die Wohnung liegt äußerst zentral im sehr belebten Ausgeh-Stadteil St.Pauli.
Da sie sich jedoch an einem von Vorgärten begrünten, nur fussläufig erreichbaren Durchgang befindet, ist sie umwerfend ruhig.
Auf Wunsch kann ein abschließbarer Fahrrad-Stellplatz erfragt werden, der kostet dann nix.
Für´s Kfz empfehle ich, einen AnwohnerInnenparkausweis für 65,- zu beantragen. Dieser ermöglicht kostengünstiges parken, garantiert jedoch keinen Parkplatz.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail. Wir können dann umgehend einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich befinde mich im Sommer im Ausland und räume nicht benötigte Gegenstände in die zwei unvermieteten Räume. Schränke und Regale kann ich auf Wunsch leeren.
Die Wohnung erscheint größer als angegeben, da die Räume im Souterrain aufgrund einer Deckenhöhe von ca.205cm nur zu 50% angerechnet wurden. Alles in allem stehen ca. 65m² Grundfläche zur Untermiete zur Verfügung.
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