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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Ich biete eine sanierte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Wohnhauses im Herzen von Döhren (Südufer Maschsee, angrenzend an die Südstadt), direkt am Fiedlerplatz gelegen, an. Die Wohnung ist perfekt zur Einzelnutzung oder auch für Pärchen geeignet.
Die Wohnlage des Mietobjektes rund um den Fiedlerplatz zeichnet sich durch historischen Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur mit mind. 4 Bäckern, Banken, Apotheken, Discountern, Bio-Einkaufsläden, dem Feinkostgeschäft Eikemeyer, Cafes, Restaurants, Eisdiele, Frisör, Blumengeschäfte, Mac Donalds, ca. 6 Kioske in Laufnähe und nicht zu vergessen einen hauseigenen Obst- und Gemüseladen aus.
Die S-Bahnlinien 1, 2 oder 8 benötigen 6 Stationen bzw. ca. 10 Min. in die Stadt (Kröpcke) und verkehren in entgegengesetzter Richtung nach Laatzen / Messegelände. Die Haltestelle Fiedlerstraße ist in 3 Fußminuten erreichbar.
Die Wohnung hat ca. 52 m2, ist komplett mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und in der offenen Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler im Mietzins enthalten) ausgestattet und verfügt über ein kleines Duschbad. Ende 2009 sind im ganzen Haus neue Thermopenfenster eingebaut worden, gleichzeitig wurde die unter Denkmalschutz stehende Fassade saniert.
Bei Alleinnutzung beträgt der Mietzins 440,00 EUR incl. Hausnebenkosten (Wasser, Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr etc.) zzgl. Strom und Gas. Bei Anmietung durch 2 Personen kommen weitere 35,00 EUR Hausnebenkosten hinzu, d. h. dann gesamt 475,00 EUR zzgl. Strom und Gas.
Die Wohnung ist ab dem 1.10.2014 frei.
Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.
Gern können wir ab sofort einen Besichtigungstermin mit dem derzeitigen Mieter vereinbaren. Bei Interesse bitte ich um eine Email mit einigen persönlicher Angaben (Alter, Beruf, Studium, Telefonnummer) an . Ich freue mich über Ihre Nachricht.
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