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Zum 01.07.2021 ist diese attraktive und modernisierte Wohnung beziehbar. Dabei sticht die Wohnung durch eine gehobene Innenausstattung hervor. Das Objekt befindet sich im zweiten OG. Dabei umfasst die Wohnung ca. 44qm und 1,5 Zimmer. Zu dem Objekt gehört ein großes Wohnzimmer mit weitläufiger Fensterfront, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Eine hochwertige Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zahlreiche PKW Stellplätze sind am Straßenrand vorhanden. Stellplätze für Fahrräder sind direkt vor dem Haus und im Keller vorhanden. Die Nachbaren sind alle sehr freundlich und hilfsbereit.
Die Kaltmiete beträgt: 475 Euro.
Die Nebenkosten betragen: 110 Euro.
Die Gesamtmiete beträgt demnach 585 Euro (zzgl. Heizkosten).
Ausstattung:
Vollbad, EBK, Laminat, große Fensterfront im Wohnzimmer, Fahrradabstellmöglichkeiten, Abstellkammer
Die Wohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses ist zentral gelegen.
Die City von Hannover und der HBF ist innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Haltestelle Fidelerstraße ist in 1-2 Gehminuten erreichbar. Auch die B65, und damit die nächste Autobahnauffahrt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Allerdings weit genug entfernt, damit man von der Bundesstraße nichts mitbekommt.
Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte wie bspw. Rewe, Lidl, DM usw., die Sparkasse, Apotheken, Allgemeinmediziner, Schulen, Restaurants, Bäckerein und Cafes sind schnell fußläufig erreichbar.
Des Weiteren liegt die Eilenriede (Hannovers Stadtwald) nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt.
Weiterhin befinden sich zahlreiche Badeseen (u. a. die Ricklinger Kiesteiche) in unmittelbarer Umgebung. Auch der Maschsee ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Viele weitere Grünanlagen, Parks u. ä. sind in der Umgebung vorhanden.
Eine entsprechende Bonität wird vorausgesetzt.
Bitte melden Sie sich bei Interesse mit einer kurzen Stellungnahme zu Ihrer Person, Ihren Einkünften, Ihr präferiertes Einzugsdatum und den Grund des Umzugs, bevorzugt über folgende E-Mail:
Bitte seien Sie nachsichtig, wenn Sie eine kurze Weile auf eine Antwort warten müssen, die Koordinierung aller Anfragen beansprucht einige Zeit. Ich werde mich bzgl. eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Für alle Besichtigungstermine sind die entsprechenden Corona-Verordnungen zu beachten. Das tragen einer FFP2 Maske (oder vergleichbarer Standard) ist verpflichtend.
Abgesehen von der EBK, wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Dabei steigt die Miete alle 2 Jahre um 15 Euro.
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