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Schöne, gemütliche und ruhig gelegene Altbauwohnung mitten in Linden
Anzeigennummer: 5893664
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Laminat, PVC
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. des Hinterhauses und ist über einen gepflegten Innenhof zu erreichen. Die 64 qm verteilen sich auf ein sehr großes Zimmer (ca. 25-28 qm), ein mittelgroßes Zimmer ca. 18-20 qm) und ein eher kleines Zimmer (ca. 10 qm). Außerdem hat die Wohnung einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer, sowie die Küche und das Bad abgehen.
Die Küche ist sehr geräumig und mit einer EBK (1 Jahr alt) ausgestattet. Die EBK würde ich gerne für einen Abschlag von ca. 1200€ (mit Herd, Ofen, Spül-und Waschmaschine, bei Bedarf auch den Kühlschrank) an den Nachmieter abgegeben.
Das Bad ist ziemlich klein, aber mit einer Duschwanne ausgestattet (Duschvorhang, sowie Aufhängung, Spiegel und Lampe würde ich, falls gewollt, drin lassen).
Die Wohnung ist sehr hell und im Sommer meist angenehm kühl.
Hinter dem Haus befindet sich nur ein Radweg, d. h. es ist bei offenen Fenstern nur das leise Rauschen des Westschnellwegs zu hören.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Abstellkammer (abschließbar) auf halber Treppe sowie eine Abstellkammer (s. Foto) in der Küche.
Der Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt. Jeder kann sich eine Sitzgarnitur bei Bedarf rausstellen.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Dei Stadtbahnlinie 9 ist innerhalb von 4/5 Gehminuten zu erreichen und fährt 8 min bis zum Kröpcke. Außerdem sind die Limmerstr. und der Lindener Marktplatz, fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf dem Westschnellweg. Die Parksituation ist, wie in ganz Linden relativ angespannt, aber meist findet man irgendwo in der Straße einen Parkplatz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Aldi und ein Lidl, nur wenig weiter entfernt ein Real, Poco und ein Penny.
Abschlag für die Einbauküche ca. 1200€ (Ikea) (1 Jahr alt)
Ausstattung: schmale Spülmaschine, Waschmaschine (beko, 5kg), Ofen und Ceranfeld (3 Flammen), Kühlschrank mit Extra-Gefrierfach
Insgesamt sollte man mit einer Warmmiete von ca. 650 € rechnen.
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