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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne sowie helle Wohnung liegt im 4. OG einer Seitenstraße der Hamburger Allee. Die Räumlichkeiten bestehen aus drei großen Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon mit dem Blick über die Innenstadt.
Die Wohnung umfasst 89m2, welche in drei nahezu gleich große Zimmer (ca. 20m2 jedes Zimmer) aufgeteilt ist.
Die Küche ist mit diversen Schränken, einer Spüle, Backofen, Mikrowelle, Elektroherd und Abzugshaube, Kühlschrank, Wandtisch sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Dazu besitzt diese noch eine kleine Speisekammer. Dementsprechend braucht man sich fast um nichts mehr zu kümmern.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Alle Räume sind frisch renoviert, weiß gestrichen und haben aktuell einen Laminat- Fußboden.
Das Haus bietet auch noch einen Garten an, welchen man gerne mitbenutzen darf.
Wie schon erwähnt, befindet sich die Wohnung in zentraler Lage zwischen Hannovers Innenstadt und Hannover - List und ist damit verkehrstechnisch sehr optimal gelegen.
Bis zum Hauptbahnhof, ZOB und Kaufland sind es 5 Gehminuten, zum Kröpcke / der Innenstadt nur 10 min. Ebenfalls erreicht man die Universität (Conti Campus; Schloss) in 5 - 10 min mit dem Fahrrad. Diverse Parks wie die Eilenriede und die Herrenhäuser Gärten, Ärzte, Apotheken, Bars, Clubs und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zudem befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Sackgasse, abseits von der Verkehrsstraße.
Insgesamt befinden sich Im Haus 10 Wohnungen. Die Bewohner schätzen sehr den Standort und gehen achtsam miteinander um.
Die Nebenkosten sind für 3 Personen angegeben.
Die Wohnung wird mit Gastagesheizung beheizt, die Kosten für Strom und Gas werden verbrauchsbedingt direkt abgelesen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere werden leider nicht in der Wohnung gestattet.
Durch die Lage und den Schnitt der Wohnung ist diese perfekt für Studierende, als auch für berufstätige Menschen geeignet.
Bitte bringen Sie zum verabredeten Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises und einen Einkommensnachweis bzw. eine Elternbürgschaft mit. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Nachricht.
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