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4-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt (nahe Uni und Herrenhäuser Gärten)
Anzeigennummer: 11534587
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Laminat, Dielen, PVC
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die charmante Altbau-Wohnung eignet sich ideal für eine 3er-WG, da sie aus drei Zimmern mit bereits eingebauten, stabilen Hochebenen/Betten sowie einem Durchgangszimmer besteht, welches gut als Wohnzimmer oder aber als Erweiterung des einen anderen Zimmers genutzt werden kann. Eine ältere Einbauküche mitsamt Spülmaschine kann übernommen werden, die Küche ist zudem groß genug, um dort mit mehreren Leuten zusammenzusitzen. Das Bad ist recht klein, aber hat drei Fenster und eine Badewanne. Im Flur sowie dem kleinsten Zimmer bieten hoch montierte Regalbretter weiteren Stauraum (auch ein Kellerabteil ist vorhanden). Im Innenhof befinden sich Fahrradständer.
Die Wohnung liegt in der Nordstadt, in der Nähe der Universität sowie vielen Kneipen, Cafés, Bars und Imbissen. Zwei Supermärkte (Rewe und Lidl) und eine Apotheke liegen fünf bzw. zehn Gehminuten entfernt, zwei Bahn- und Busstationen sowie ein S-Bahnhof auch knapp fünf Minuten (von letzterem 2 Minuten Fahrt zum Hauptbahnhof). Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf dem Westschnellweg. Das Nordstadtkrankenhaus befindet sich gegenüber. Der Georgengarten und die Herrenhäuser Gärten sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Wir lösen unsere 3er-WG auf und suchen daher Nachmieter. Die Miete kann ab dem 01.02., notfalls auch schon zur Monatsmitte begonnen werden. Eine Besichtigung wäre ab sofort möglich.
Neben der Kaltmiete (835) und den Nebenkosten (135) fallen noch Heizkosten (130) an, so dass sich die Gesamtmiete auf 1100€ beläuft. Unsere Kaution betrug damals 3 Kaltmieten, so dass auch hier mit 2505€ gerechnet werden kann.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so wie auch wir sie übernommen haben, und kann je nach Bedarf selbst gestrichen werden. Manche der Fußböden (in Flur und Küche liegt PVC, in den Zimmern Holzdielen sowie Laminat) weisen zudem einige Gebrauchsspuren auf.
Schreibt gerne ein paar Sätze zu euch, ansonsten verlangt der Vermieter nur eine Ausweiskopie, eine Lohnabrechnung der letzten drei Monate (wir konnten damals auch eine Bürgschaft abgeben) sowie eine Selbstauskunft.
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