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Stilvolle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Hannover

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Anzeigennummer: 9519279

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hahnenstraße
30167 Hannover Nordstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E

WG geeignet

sanierter Altbau

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Kabel

Parkett, Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Deine zukünftige Wohnung bzw. dein zukünftiges Zimmer ist 16 m² (Zimmer 1) bzw. 11 m² (Zimmer 2) groß, hat hohe Decken, liegt im ersten Stock und hat einen gemütlichen Altbauflair. Die Wohnung bzw. die Zimmer können zum 01.06.2022 (nach Absprache auch früher) bezogen werden.

Im Preis inbegriffen sind ein Doppelbett, ein Kleiderschrank sowie Tisch, Stuhl und Lampe im Zimmer 1. Aber diese musst du natürlich nicht übernehmen (ändert aber nichts am Preis). Zimmer 2 ist leer.

Aus dem großen Fenster bekommst du einen direkten Blick auf die Leibniz Uni. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit viel Platz und Sonne. Die Wohnung wurde kurz vor Corona saniert und von Geschirrspüler bis Kühlschrank, Ofen, Herd und Lagerschränken ist alles vorhanden.
Außerdem gibt es ein kleines Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit super Lage direkt neben der Leibniz Uni, dem Welfengarten und der Hauptmensa. Die U-Bahnstation(Linie 11/6), sowohl als auch die Bushaltestelle, ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Mit nur 3 min Fahrzeit
mit der Linie 11 und 6 zur größten U-Bahnstation „Kröpcke“ ist das Zentrum Hannovers erreicht. Nach weiteren 5 Gehminuten
ist man am Hauptbahnhof angekommen. Der Uni Park liegt direkt ums Eck, keine 10 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten aller
Art (Rewe, Netto, dm, Rossmann, Apotheke, Biomarkt, etc.) sind in nur 5 -10 min zu Fuß entfernt. Alle weiteren
Dienstleistungen wie Friseur, Ärzte, usw. natürlich auch. Cafés, Bistros, Kioske sowie Bars sind auch nur die Straße runter. Auch
die berühmte Limmerstraße (Partymeile) ist innerhalb von 25 min zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung:
Parkett; Laminat; Dielen; Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Herd, Lagerschränken; Kleiderschrank pro Zimmer; Doppelbett pro Zimmer; Tisch pro Zimmer

Preis:
Wenn du dich selber um den Energieversorger kümmerst, zahlst du 970€ monatlich. Nach aktuellem Stand solltest du/ihr problemlos unter 80€ kommen. Beim sparsamen Verbrauch noch weniger.