2,5 Raum-Wohnung Winz-Baak mit großem Sonnenbalkon (8 m²) und Weitblick bis in die Hattinger City, Nähe Ruhr, Bad mit Fenster und Badewanne, eine gut geschnittene und helle Wohnung mit Wärmedämmungen und vollflächig gefliestem Bad

Es handelt sich um ein ruhiges 7-Familienwohnhaus, in dem nur Einzelpersonen und 2-Personenhaushalte leben. Das Haus verfügt über eine neuzeitliche Wärmedämmfassade, gedämmten Dachböden, neu eingedeckten Dächern, und Teildämmungen der Kellerdecken. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls vor einiger Zeit erneuert, daher haben wir auch so gute Energieverbrauchswerte mit 82,71 kWh. Jede Wohnung verfügt über einen separaten kleinen Mieterkeller. Im Keller des Hauses können auch die mietereigenen Waschmaschinen gestellt werden.
In Hausbreite befindet sich über den Dachgeschosswohnungen der große Trockenraum zum Trocknen der Wäsche. Das Haus ist mit einem weißen Reibeputz im Treppenhaus ausgestattet. Dieses verfügt über entsprechende Tageslichtquellen, so dass das Treppenhaus nicht dunkel ist.
Die Wohnungsabschlusstüren aller Wohnungen wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Hause Bochumer Str. 76 im Dachgeschoß
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Einbaubadewanne, WC, Spülkasten, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Sanitärfarbe bahamabeige, Fliesen umlaufend bis Türhöhe ebenfalls in bahamabeige gehalten, sowohl Wand- als auch Bodenverfliesung. Vom Eingangsflur gelangt man in das Schlafzimmer, das Bad und in den Wohnraum. Vom Wohnraum kommt man mit einer großen Balkontüranlage auf den gut 8 m² großen Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick und schaut Richtung Ruhr bis in die Hattinger City. Sonne steht auf dem Balkon ab Sonnenaufgang bis zum Nachmittag, als Süd-Ost-Lage. Der Wohnraum und der Balkon gehen nach hinten heraus. Vom Wohnraum gelangt man in die Küche, die gut mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann
Der Balkon wurde vor einigen Jahren erst nachträglich angebaut und verfügt umlaufend über Sicherheitsverglasungen und ist mit Bodenplatten gefliest.