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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Dachboden
Wohnung
Wir suchen für unsere Dachgeschosswohnung in unserem Zweifamilienhaus neue nette Mieter:innen.
Die 71qm Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einem freistehenden Haus mit großem Grundstück in Hattingen Winz-Baak. Die Wohnung ist sehr hell und der Ausblick über Hattingen und umliegende Wälder toll. Auf dem nach Westen gerichteten Balkon kann ab Mittags die Sonne genossen werden und später der Sonnenuntergang.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2021. Der Heizkostenabschlag spiegelt die Erhöhung des Versorgers ab Oktober wieder. Zusätzlich kann mit dem Kachelofen zu geheizt werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten Fußweg (Bus 359 Haltestelle Hochstraße) in 12 Minuten Fußweg (Straßenbahn 308 Haltestelle Ruhrbrücke) oder in 15 Minuten (Sbahn 3 Haltestelle Hattingen Mitte) erreichbar. Mit dem Rad ist man natürlich deutlich schneller.
Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz auf dem Hof.
Da wir selber als Paar die Erdgeschosswohnung dieses schönen Hauses bewohnen wünschen wir uns eine gute und vertrauensvolle Hausgemeinschaft. Wir würden uns über solvente alleinstehende Personen oder Paare als Mieter:innen freuen die gerne in ruhiger Umgebung leben möchten.
Anfragen bitte mit Informationen über Sie/Euch (Personenzahl, Lebenssituation, Einkommen, etc.) wir melden uns dann zurück!
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