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Da es mich Anfang des Jahres vorerst aus beruflichen Gründen nach Hamburg verschlägt, biete ich meine wunderschöne Altbauwohnung in Heidelberg zur Zwischenmiete an. Die Wohnung ist ein echtes Juwel – perfekt für alle, die ein schönes, vollausgestattes Zuhause auf Zeit suchen!
Die sanierte Altbauwohnung in Heidelberg (nahe Eichendorffplatz) überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch ihre Top-Ausstattung und Lage.
Bezugsfrei ab 01.01.25 oder nach Rücksprache auch schon etwas früher!
Leider keine WG's & Haustiere.
Der Mietvertrag wird voraussichtlich auf den 31.03.2025 befristet (nach Rücksprache ggf. auch länger möglich).
Die Miete von 1690€ ist eine pauschale All-Inlcusive Miete.
Dekoelemente können nach Rücksprache entfernt/ausgetauscht werden.
Das erwartet dich:
• Wohnfläche & Zimmer: 3 Zimmer - Rund 90 m² – großzügig & offen geschnittener Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer und Büro in idealer größe. Vollausgestatte Küchenzeile und ein modern gefließtes Bad
• Terrasse: Über 30 m² private Wohlfühl-Oase zum entspannten beisammensitzen
• Deckenhöhe: Hohe Decken für ein luftiges, angenehmes Wohngefühl
• Zusätzlicher Stauraum: Separater Kellerwaschraum, der mit einer weiteren Partei geteilt wird
Ausstattung, die begeistert:
• All-Inclusive: Internet, Strom und teilweise Streamingdienste wie WaipuTV, Amazon Prime und Netflix inklusive
• Möbeliert: Komplette Nutzung des Innen- & Außenmobiliars – von Kommoden, Couch, (Kleider)schränken und Bett bis zur Gartenlounge
• Küche: Voll ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und zusätzlichem Weinkühlschrank
• Waschen & Trocknen: Eigene Wasch- & Trocknungsmaschinen im separaten Waschraum
• Haushaltsgeräte: Zwei Fernseher, Staubsauger, Soundbar, Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher und Lampen stehen dir zur Verfügung
• Homeoffice: Höhenverstellbarer Schreibtisch sowie USB-C-Monitor im Büro
• Geschirr: Vollständige Ausstattung mit Töpfen, Pfannen, Tellern, Besteck und (Wein)gläsern
• Fitness: Fitnessrudergerät, Yogamatte und Akupressurmatte & -Kissen
• Bettwäsche & Handtücher: Werden bei Bedarf ebenfalls gestellt
Lage
Tolle Lage:
• Top Anbindung: Die OEG (Linien 24 & 26) ist in weniger als 1 Gehminute erreichbar
• Einkaufen: Penny (5 Gehminuten), REWE, Aldi, dm & LIDL (10-15 Gehminuten)
• Zentral: S-Bahnhof Südstadt & Weststadt in ca. 5min; Hauptbahnhof und Bismarckplatz/Altstadt in nur 15 Minuten mit der Bahn erreichbar (weniger 3 km)
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Heidelberg Ende Südstadt/Anfang Rohrbach. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Nach Absprache kann eine virtuelle Besichtigung oder ggf. auch eine Besichtigung vor Ort stattfinden.