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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung, teilsaniert, mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem ca. acht Meter langem Flur und einer Toilettenkammer. Die gesamte Wohnung wird durch eine in der Küche befindlichen Gastherme geheizt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Ebenfalls verfügt der Küchenbereich über eine separate Speisekammer.
Zur Wohnung gehört ein Wintergarten mit einem kleinen Balkon, welcher mit Panelen zur Südseite gedeckt ist.
In der Miete enthalten ist zudem ein Kellerraum.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einem dahinter liegenden Hinterhaus, dessen Dach sich aktuell im Umbau befindet, jedoch zum Frühjahr hin abgeschlossen sein wird. Die Gegend ist ruhig und die Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal (2-5 Minuten zur Bahnhaltestelle der Linien 23,24,26 und nur ca. 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof). In die Altstadt kommt man bequem innerhalb von fünf Minuten mit der Bahn oder 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Bevorzugt werden Einzelpersonen, Pärchen oder eine kleine Familie gesucht, eine WG ist auf Grund der speziellen Sanitärgegebenheiten nicht möglich. Besichtigungen sind Dienstags, Mittwochs und Freitags zwischen 15 und 17 Uhr möglich, bitte nennen Sie bei Interesse mehrere, in diesem Zeitraum befindliche, Optionen, damit die Besichtigungen geplant werden können.
Die Kaltmiete beträgt 1200,00 Euro, die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 220,00 Euro. Darin enthalten sind Wasser, Müll und ein Kabelanschluss. Gas und den Strom muss gesondert mit den Stadtwerken abgerechnet werden, die Kosten variieren je nach Verbrauch einer kleinen Familie um ungefähr 200-250 Euro p.M.
Die Wohnung wird vorerst befristet auf 2 Jahre vermietet. sollten beide Parteien gut miteinander auskommen, steht einer verlängerung nichts im Weg.
Kontaktaufnahme bitte per Email an , oder über das Portal direkt.
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