Möblierte Zweizimmerwohnung, zentral mit Terrasse

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines alten Fachwerkhauses am Hang gegenüber der Peterskirche in der Heidelberger Altstadt. Sie besteht aus einem großen Zimmer von c. 55 m² und einem kleineren Zimmer von c. 4 m², das eher einem Wintergarten ähnelt und zur Terrasse raus führt. Ansonsten ist in der Küche eine neue Waschmaschine und Trockner vorhanden, sie ist eine offene Pantry-Küche. Das Badezimmer ist winzig mit kleiner Badewanne, dies ist zu berücksichtigen.Die Terrasse hat auch nochmal c.20 m² und kann vom Mietenden alleine genutzt werden, die Vermieterin/Gärtner ist ab und an (selten) mal da, um an den Schuppen daneben zu gelangen. Die Terrasse und die Treppe davor ist ab und an zu fegen/säubern.
Die Wohnung ist (teil-)möbliert, ein paar kleinere Sachen oder Möbel kann man aber dazustellen. Nach Absprache eventuell auch ein eigenes Bett...

Die Vermieterin wünscht sich eine alleinstehende und eher ruhige Person, berufstätig oder in der Ausbildung/Studium. Gerne sollte die Person länger bleiben wollen. Außerdem sollte die Person keine Staub-oder größere Baumallergie haben, da es eine DG Wohnung mit hohen Wänden ist, deren Balken man schwer ganz staubfrei reinigen kann und sie im Grünen liegt.