Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte

Anzeigennummer: 11038197

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
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frei bis:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 178kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1895, Energieeffizienzklasse F


Mehrfamilienhaus


2. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne


Kabel


Gasheizung


eigener Parkplatz


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Reinkommen und wohlfühlen ohne Einrichtungsstress!
Die Dachgeschosswohnung, mit einem Schlafzimmer & großem Wohn-Ess-Bereich wird wie auf den Bildern abgebildet, voll eingerichtet vermietet. Strom, Heizung, Wasser, Müllgebühren und WLAN/TV sind in den Nebenkosten bereits inbegriffen und werden am Jahresende verrechnet. Optional kann auch ohne WLAN/TV (-20€) gemietet werden.

Die helle Wohnung verfügt über 54qm Wohnfläche (Bodenfläche ca. 70 qm) und ist für eine Person gedacht. Der großzügige Schnitt, die knapp 5m hohe Decke im Wohnbereich mit offenen Balke und die geschmackvolle Einrichtung lassen genug Raum und verleihen der Wohnung ihren Loft-Charakter.

Von Einbauküche, über neue Waschmaschine, bis hin zum Bügeleisen, ist alles vorhanden.

Der Wohn-Essbereich (neues Sofa, neuer TV, Sideboard, neuer Esstisch mit Stühlen) mit offener Küche (neue Arbeitsplatte, neues Spülbecken, Kühlschrank, neuer Backofen/Herd, neuer Geschirrspüler, neue Mikrowelle, neuer Toaster, neuer Wasserkocher, neues Geschirr und Kochutensilien ) sind voll ausgestattet (siehe Bilder).

Das Schlafzimmer verfügt über eine neues Bett mit neuer Matratze (1,40x2,00m), Kleiderschrank, Kommode, Ganzkörperspiegel, Nachttisch, Sideboard und einen Schreibtisch mit Stuhl.

Das Tageslichtbad bietet Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank mit zusätzlichem Licht, Duschbadewanne, WC und Ablagemöglichkeiten.

Im Keller befindet sich eine neue Bosch-Waschmaschine zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung wurde 2024 teilrenoviert und möbliert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Teilrenovierung. Fast alle Einrichtungsgegenstände sind neu.

Ein Auto-Stellplatz direkt am Haus kann dazu gemietet werden (30€, nicht in oberen NK enthalten).

Die Wohnung wird befristet auf 1 Jahr vermietet, mit optionaler Verlängerung nach Absprache.

Bei Interesse bitte kurze Beschreibung zur Person, gewünschter Mietbeginn und Bewerberunterlagen einreichen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung Freitags, Samstags und Sonntags möglich.

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