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Sehr schöne Wohnung im Beethoven Quartier zu vermieten
Anzeigennummer: 8428732
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Erdwärme, Baujahr 2020
Barrierefrei
Neubau
EG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des neu gebauten Beethoven Quartiers, das in der Beethovenstraße/Gartenstraße liegt. Das Beethoven Quartier besteht aus drei Blöcken mit insgesamt 31 Wohneinheiten, die hier angebotene Wohnung liegt im Block A. Der Zugang zum Haus ist in der Beethovenstraße, die Zufahrt zu der Tiefgarage liegt in der Gartenstraße.
Die Wohnung hat eine Diele 11m², Gäste WC 2m², Schlafzimmer 16m², Badezimmer 7m² (ebenerdige Dusche + Badewanne), einen Wohn-/Esszimmer 32m² mit einer Nische für die Küche 5m² und ein Arbeits-/Kinderzimmer 10m². Vom Wohn-/Esszimmer kommt man auf die Terrasse 4m² (Tür ist barrierefrei). Die Wohn-/Schlafräume und Küche sind alle mit einem Parkettboden, Gäste WC und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Badezimmer und Gäste WC sind innenliegend, alle anderen Räume haben bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien.
Von der Wohnung kommt man über das Treppenhaus oder auch Aufzug in das Kellergeschoss. Dort befindet sich der Zugang zur Tiefgarage, Fahrradstellplatz, Kellerabteil, ein Raum für Waschmaschine und Trockner.
Zur Außenanlage des Beethoven Quartiers gehört ein Spielplatz, der nur von den Bewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hennef. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung. Die Nähe zur A560 und A3, zum Flughafen Köln/Bonn sowie der fußläufig zu erreichende Bahnhof mit den Bahnlinien S12, S13 und RE9 sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.
Verfügbar ab: voraussichtlich ab 01.02.2021
Objektzustand: Neubau -> Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 80€
Heizung: Erdwärme/Zentralheizung
Wasser: Verbrauch wird jährlich abgerechnet
zzgl. Nebenkosten die beim Besichtigungstermin besprochen werden
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Die Bilder werden immer wieder aktualisiert.
Stand Dienstag 22.12.2020 der Paketboden wurde in der Wohung verlegt und befindet sich unter der schwarzen Folie, die als Schutz dient.
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