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Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg (93qm) mit Balkon und TG in ruhiger Wohngegend
Anzeigennummer: 8610684
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 26kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere helle, freundliche 3-Zimmerwohnung sucht neue Mieter*innen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 2019 fertig gestellt wurde. Da Sie erst die zweiten Mieter nach Erstbezug wären, ist die Wohnung in einem super Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, einen Flur, Schlafzimmer, Kinder- oder zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem gehört zu dem Apartment ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze, die für 80 Euro monatlich vermietet werden. Einen Grundriss finden Sie unter dem Bereich "Fotos".
Herzstück der Wohnung ist ihr helles Wohnzimmer mit Balkon. Die Fußbodenheizung ist nicht nur platzsparend und ästhetischer als Heizkörper, sie sorgt auch für eine angenehme Wärme von unten. (Darüber freuen sich natürlich besonders spielende Kinder). Auch der Badezimmer- und WC-Bereich ist sehr elegant und modern, z.B. Regendusche im Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Lage in ruhigen Straße. Zu Fuß können Sie in 5 min zum Bus oder zur Aurach spazieren. Auch das Freibad ist im Sommer nicht weit.
Von der Wohnung nach:
- Erlangen Hauptbahnhof: Auto 20 min / öffentlich 44 min
- Nürnberg Hauptbahnhof: Auto 30 min / öffentlich 49 min
- Würzburg Hauptbahnhof: Auto 1h15 min / öffentlich 1h45 min
Eine Küchenübernahme ist möglich, genaueres hierzu kann gerne persönlich besprochen werden.
Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!
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