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WG geeignet! Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.
Anzeigennummer: 6446898
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2017
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Direkt links nach Eintritt in die Wohnung befindet sich eines der insgesamt drei Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, liegt geradeaus. Rechts gelangt man in den großen Wohn-Ess- und Kochbereich. Dahinter liegt das zweite Schafzimmer. Von der Küche aus links befindet sich ein weiterer kleiner Flur. Von hier aus sind der Abstellraum und das dritte Schlafzimmer erreichbar. Zwei PKW-Stellplätze sowie ein separater Waschraum und ein abgeschlossener Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Der Neubau, der über fünf Wohneinheiten verfügt, liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Heuchelheim. Heuchelheim grenzt unmittelbar an die Studentenstadt Gießen an und ist in 5 min mit dem Bus erreichbar.
Das südlich in Heuchelheim gelegene Seengebiet ermöglicht zahlreiche Sport-Möglichkeiten (Schwimmen, Wasserski, Surfen) sowie Naherholung.
Eine Bushaltestelle ist in 250 m fußläufig zu erreichen. Die Straße ist sehr ruhig (Sackgasse).
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, ärztliche Versogung und eine Grundschule sind in 5 -10 Gehminuten erreichbar. Ein neuer Kindergarten wird in Kürze direkt gegenüber eröffnet. Weitere Schulen (Gymnasium, Realschule, Fachoberschule, Grundschule), Kindergärten, die Technische Hochschule Mittelhessen und die Justus-Liebig-Universität sind max. 5 Autominuten entfernt.
Ein großer Vorteil sind die Anbindungen an die nahegelegenen Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt-Kassel (A 5) und Richtung Hanau-Dortmund (A 45). Die Entfernung nach Wetzlar beträgt 12 km, nach Marburg 33 km und nach Frankfurt 60 km.
Die Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über weiße Kunststoff-Rahmen. Die Außenrolläden werden elektrisch betrieben. Die Zimmerdecken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände erhalten einen weißen Scheibenputz. Die Fußböden werden in der gesamten Wohnung mit modernen und sehr geschmackvollen Fliesen mit pflegeleichter Marmorierung belegt. Die Badezimmer werden deckenhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiß. Alle Zimmer werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Verbauung einer kontrollierten Raumbelüftung unterstützt dabei, die Heizkosten zu reduzieren und dadurch Nebenkosten einzusparen.
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