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Angaben zum Objekt
Strom, Baujahr 2020
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
PVC, Fliesen
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Neubau-Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und wurde seit dem nur von einem Mieter genutzt und gepflegt. Sie verfügt über ca. 80qm und 3 Zimmer (Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer und einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich). Zusätzlich gibt es ein gemütliches Bad mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche und einen geräumigen Flur. Der zum Süd-Westen hin ausgerichtete Balkon umfasst 10qm, eine Markise zum Schutz vor der Sonne ist vorhanden.
Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum. Der Wohnung werden 2 feste Stellplätze im Außenbereich zugeordnet. Einer der Stellplätze ist mit einem Fahrradständer versehen.
Die Kaltmiete beträgt 950€ inkl. Einbauküche und Markise. Hinzu kommen 200€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Pro Stellplatz kommen 25€ pro Monat hinzu. Damit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete von 1200€.
Die Wohnung liegt in einem von drei neugebauten Punkthäusern in Hirschaid-Ost.
Der Bahnhof Hirschaid ist in 7-10min fußläufig zu erreichen.
Aldi, Rewe, dm und Baumarkt Batzner sind ebenfalls fußläufig 7-10min entfernt.
Die Autobahnauffahrt ist in 3min mit dem Auto erreichbar.
Die Einbauküche und die Markise sind in der Miete enthalten.
Folgende Möbel sollen gegen Ablöse sicher in der Wohnung verbleiben:
- Kühlschrank
- Pax-Kleiderschrank im Schlafzimmer, 2,5m breit
- Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum, da Maße wie angegossen durch Tür passen
- Regal mit Wandbefestigung im Hauswirtschaftsraum
Optional stehen folgende weitere Möbel zum Abkauf zur Verfügung:
- Leuchten
- Esstisch
- Couch im Wohnzimmer
- Schrank im Gästezimmer
- Spiegel inkl. Licht im Badezimmer
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