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3 ZW auf zwei Etagen mit Festungsblick Höcherg/Hexenbruch ab 01.08.24
Anzeigennummer: 8683128
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 52kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Großzügige helle Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen (90+30 qm) in ruhiger Lage zu vermieten. Herrliche Aussicht auf die Stadt Würzburg und die Festung Marienberg.
Ideal für zwei Personen, auf Grund der Aufteilung für Familien weniger geeignet.
Parkett, Fußbodenheizung, Kaminofen Holz, 2 Balkone (Ost/West), WC/Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, WC/Dusche Spitzboden, kleine Kochnische mit E-Geräten, Kellerabteil, Platz für Waschmaschine im Keller.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Bevorzugte Wohnlage in Höchberg am Hexenbruch im grünen direkt an der Stadtgrenze Würzburg in einer ruhigen Stichstrasse.
Busanbindung nach Würzburg: Haltestelle Alter Kalkbruch (Linie 18) über Treppenanlage in 3 min zu Fuss erreichbar, öffentliche Parkplätze sind 1 min entfernt.
Supermarkt tegut, Schwimmbad Mainlandbad und ein schöner Wald zum joggen ist 850 m entfernt.
250 € NBK Vorauszahlung inkl. Heizung (Wärmepumpe) es erfolgt eine jährliche Abrechnung.
Eine Selbstauskunft/Bonitätsprüfung oder Bürgschaft sowie eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich.
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für eine 2er WG oder für ein Paar geeignet. Wir sind an einem langfristigen MIetverhältnis interessiert.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden.
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