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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 150kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich, Parkett, PVC
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die vorteilhaft geschnittene, helle DG Wohnung BJ 1994 liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit großer Gartenanlage. Das Haus hat drei Geschosse und ist mit Lift ausgestattet. Wfl: 78,33qm Nfl.: 93,83qm
Wozi hat eine romantische uneinsichtige Westgaube, die Loggia hat ca 6qm. Wozi: 27 (29,32)qm Schlaf:12,01 (15,29)qm; Schlaf2 12,61 (18,09)qm. Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss 6,53qm; WC 1,34qm; Küche: 5,57 (7,02) qm
Flur, Loggia
Kabelantennenanschlüsse in Wohn- und beiden Schlafzimmern.
Verkehrsanbindung:
Die Ortschaft Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist in jeder Hinsicht perfekt.
S Bahn S7 im 20 Min Takt. Fahrtzeit in die Stadt ca. 20 Min.
Nur ca. 3km zum Autobahnring
Gemeinde Höhenkirchen liegt im Südöstlichen Münchener Landkreis.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen (auch Gymnasium) direkt vor Ort.
Die Ortschaft Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist in jeder Hinsicht perfekt.
S Bahn S7 im 20 Min Takt. Fahrtzeit in die Stadt ca. 20 Min.
Nur ca. 3km zum Autobahnring. Viele Kindergärten, zwei Horte, drei Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit einem Ganztagsangebot, eine Mittelschule, ein Seniorenzentrum mit Pflegeplätzen und ein Gymnasium machen Höhenkirchen attraktiv, kinder- und familienfreundlich, altersgerecht.
Ruhiges gewachsenes Wohngebiet.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine daher nach Rücksprache mit den Mietern.
Freiwillig ist eine Mieterselbsauskunft willkommen.
Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Letzte Sanierungsmaßnahmen 2018.
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