Riemerling: Charmante Wohnung mit Wohlfühlfaktor zu vermieten

Anzeigennummer: 11747513

Kosten

Miete:
1000€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
900€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
01.04.2025
frei bis:
01.03.2027
Online:
27.01.2025

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse B


WG geeignet


Doppelhaus


1. OG


möbliert


Eigene Küche


Dusche


Satellit


Teppich, Parkett


Gasheizung


Bewohnerparken


10 Minuten zu Fuß entfernt


Gartenmitbenutzung, Dachboden

Lage

Sonstiges

Charmante Wohnung mit Wohlfühlfaktor – ideal für junge, aktive Menschen
Im 1. Stock meines Hauses steht eine frisch renovierte, liebevoll eingerichtete Wohnung zur Miete bereit. Sie bietet auf 54 m² alles, was man braucht: ein Schlafwohnraum mit Doppelbett, gemütlicher Sofaecke etc und einen großzügigen Wohnessbereich mit neuer Einbauküche sowie einem eigenen Bad. Die Wohnung ist komplett möbliert, modern ausgestattet und vorerst auf zwei Jahre befristet verfügbar.
Die Wohnung eignet sich perfekt für 1-2 Personen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber tagsüber auch aktiv unterwegs sind – sei es für Studium, Arbeit oder andere Unternehmungen. Das Besondere: Die Wohnung ist Teil eines offenen Wohnkonzepts. Obwohl oben ein völlig autarker Bereich mit eigener Küche und Bad zur Verfügung steht, gibt es keine komplett abgeschlossenen Etagentüren. Ein freundlicher Umgang miteinander ist daher wichtig, und ich freue mich über unkomplizierte und hilfsbereite Mitbewohner, die auch mal bei kleinen Dingen wie Technikfragen oder handwerklichen Arbeiten nach Absprache mit anpacken können – selbstverständlich alles im kleinsten Rahmen.
Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig, wobei auf der Nordseite der Wohnung mit Blick auf einen Kindergarten, wo es auch mal fröhlich zugeht. Gelegentlich habe ich meinen Enkel zu Besuch, der die Ruhe auch mal kurzzeitig auflockert – dafür gibt’s aber auch viele entspannte Momente, die man auch mit Freunden gemeinsam genießen kann, zum Beispiel in der gemütlichen Grillecke.
Wichtig ist mir ein harmonisches und respektvolles Miteinander. Natürlich darf gern mal gefeiert werden, aber die Wohnung soll kein dauerhafter Party-Hotspot werden. Ein normales, lebendiges Leben ist absolut erwünscht – wir sind hier sicher nicht im Kloster!
Wenn ihr euch angesprochen fühlt und Lust habt, Teil dieses kleinen Wohnprojekts zu werden, freue ich mich über eure Nachricht.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Ausweis/ID Ausweis/ID Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Mietzahlungsbestätigung
Immatrikulationsbescheinigung Immatrikulationsbescheinigung
Elternbürgschaft Elternbürgschaft
Hausratversicherung Hausratversicherung
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung
Sonstige Dokumente Betreff o.g. klären wir die absolut benötigten Dokumente persönlich, da es sicherlich entsprechend unterschiedlich ist.
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