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2-1/2-Zimmer-Wohnung mit EBK und kleiner Vorgartenterrasse im Idsteiner Land, in Kesselbach
Anzeigennummer: 7572572
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne, modernisierte Wohnung im EG eines EFH mit eigenem Eingang besticht durch eine gehobene Innenausstattung wie z.B. ein großes Marmorbad mit gemauerter Dusche, Eckbadewanne, Pissoir und Waschtisch.
Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer und eine große Küche mit EBK, 2 Flure sowie eine Abstellkammer und ein großer Dachspeicher. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den sie auch sehr gut für eine WG geeignet wäre. Die Fläche beträgt ca 68 m².
Der eigene Vorgarten kann als kleine Terrasse genutzt werden. Die Straße ist eine Sackgasse in einer reinen sehr ruhigen Wohngegend und Wald und Felder sind nicht weit – es lässt es sich dort wunderbar vom Alltag erholen.
Das Haus ist 1976 erbaut und wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt in 2016. Es gibt eine Fußbodenheizung, Marmorbad, Laminatböden, Einbauküche mit Spülmaschine und einen Wandsafe.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Einfamilienhäusern in Kesselbach, im Rheingau-Taunus-Kreis, nicht weit von Idstein.
Wald und Wiese sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, das Einkaufszentrum ist zu Fuß 5 Minuten entfernt.
Parkmöglichkeiten bestehen ausreichend auf der Straße.
Kesselbach ist ca 5 km von Idstein entfernt, ca 16 km von Wiesbaden und ca 21 km von Limburg. Die Infrastruktur ist gut. Am Ort finden sich Supermärkte, Geschäfte, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Rechtsanwalt, Gesundheitszentrum, Tankstelle, ein kleines Gewerbegebiet u.a..
Die Autobahnauffahrt ist ca 4 km entfernt. Es gibt Busverbindungen nach Idstein, Wiesbaden und Limburg.
Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 630 Euro, die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 170 Euro für Hausmüllabfuhrgebühren, Wasser, Warmwasser, Heizung und Sonstiges, plus 50 Euro für Strom.
Abgerechnet werden die Nebenkosten und Strom anteilig nach Fläche bzw. Personen zum März e.J..
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende, gerne auch mit Kind; oder auch für eine WG oder für junge Paare.
Der Hauseigentümer lebt mit Ehefrau und erwachsenem Kind auch im Haus, es gibt getrennte Hauseingänge.
Mietinteressenten müssen eine Mieter-Selbstauskunft erbringen. Vor Abschluss eines Mietvertrags wird ggf. ein Einkommensnachweis, ein Schufa (jetzt beantragen) -Bonitätscheck mit Mietzahlungsbestätigung und Identitätsnachweis angefordert. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Bank-Aval wird bevorzugt.
Alle Angaben in dieser Annonce sind ohne Gewähr. Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.
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