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Traumhafte Neubau Maisonette-Wohnung für Paare & WGs
Anzeigennummer: 10466118
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2023
WG geeignet
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
OBJEKTBERSCHREIBUNG
- Erstbezug nach Neubau in KfW55 Standard (Heizung: Wärmepumpe) mit niedrigen Betriebskosten
- Gebäude nahe der Schozachaue und der renaturierten Schozach in Ilsfeld
- Wohnungskonzepte mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem offenen Bereich für Küche & Wohnen
- Elegant gestaltete Wohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort
- Großzügige Balkone laden zum Verweilen und Genießen ein
- Glasfaserausbaugebiet: Anschluss des Gebäudes in Kürze, Leerrrohre vorhanden
- Großzügige Maisonette-Wohnung mit großem Nord-Balkon im 2. Obergeschoss
- Ca. 96 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken mit innenliegender Treppe zu den Schlafzimmern
- Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik im Wohnbereich & Flur; Fliesen in Bad
- Wände mit hochwertigem Malervlies versehen
- Tageslichtbad mit zwei Fenstern und Dusche
- Alle Räume mit Fußbodenheizung
- Alle relevanten Räume mit Ethernetanschluss für schnelle Netzwerk-/Internetanbindung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte im offenen, großzügigem Wohn-/Essbereich
Ilsfeld selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer ausgezeichneten Anbindung. Dank der Nähe zur Autobahn sind Heilbronn und Stuttgart nur einen Katzensprung entfernt. Die Buslinien 641 und 646 bieten eine bequeme Verbindung, und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen befinden sich in Laufnähe.
Für Familien mit Kindern bietet Ilsfeld ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Die Gemeinde ist stolz auf ihre gut ausgestatteten Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Hier erhalten Ihre Kinder eine hochwertige Bildung in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten, sodass Eltern sich beruhigt ihren Beruf nachgehen können, während ihre Kinder bestens versorgt sind.
MIETE/NEBENKOSTEN
Nettokaltmiete: 1.360 €
Stellplatzmiete: 40 € (zusätzl.. Stellplatz evtl. möglich)
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 200€
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