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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 60kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1780, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besticht durch hohe Räumlichkeiten; 26 Quadratmeter-Zimmer und 13 Quadratmeter-Zimmer, Flur, 5 qm Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken, und Waschmaschinenanschluß/Stellfläche; 14 Quadratmeter Essküche. Die Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, Herd, Einbauküche mit Oberschränken und Unterschränken und einer Spühle. Alle Räumlichkeiten haben einen Laminatboden, das Bad ist gefließt. Die Heizung ist eine Zentralgesteuerte Speicherheizung - keine Nachtspeicheröfen - Der Verbrauch liegt für Heizung und Strom bei monatlich 100 Euro bei zwei Personen; die Wohnung hat eigenen Stromkasten für Tag- und Nachtstromzähler, dies ermöglicht in den günstigen Nachtstromtarif nutzen zu können z. B. Wäsche etc. Außerdem ist das Denkmalgeschütze Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit einer Außenisolierung energitisch saniert worden 2006/2008.
Zentrumslage direkt fußläufig zum Metzger - 3 Gehminuten, Apotheke - 4 Gehminuten, Rathaus - 6 Gehminuten, Banken - 5 Gehminuten, Bäckerei - 10 Gehminuten. Bushaltestelle - 2 Gehminuten. Die Kochertallage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Fachhochschule entlang des Kochertalradweges und mit dem NVH und zu den Firmen Bürkert, Gemü, Reisser, etc.
Besichtiungen sind jederzeit möglich unter E-Mail: ; ohne Kostengebühren; oder unter Handy: 0157 ----/------- über Ihr Interesse freuen wir uns sehr.
Eine Möglichkeit im Haus zwei Wohneinheiten zusammen zu mieten kann ermöglicht werden, da zwei Wohneinheiten auf einem Stockwerk frei werden. Somit könnte eine Zwei-Zimmer-Wohnung + eine Drei-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden mit der Nutzungsmöglichkeit von drei abgeschlossenen Zimmern und zwei Durchgangszimmer und zwei Südbalkonen.
Oder mit zwei Wohneinheiten die übereinander liegen: eine Wohnung für Gemeindschaftsräume mit 15 qm Südbalkon und eine Wohnung zum Schlafen und zurückziehen.
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