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3- Zimmerwohnung im Zentrum von Ingelfingen mit Südbalkon; 3 km nach Künzelsau
Anzeigennummer: 6673250
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 120kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1785, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Zentrum von Ingelfingen, einer Kleinstadt im Kochertal, nur 3 km nach Künzeslau gute Verkehrsanbindung mit dem Nahverkehr, Bushaltestelle in 2 Gehminuten in der Straße.
Die 3-Zimmerwohnung, hat ein Zimmer nach Norden mit zwei Fenstern mit ca. 15 qm und zwei Zimmer nach Süden mit jeweils einem Fenster, mit ca. 14 qm und ca. 13 qm jeweils links und rechts begehbar von der Eßküche aus mit Südbalkon, ca. 4 qm.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Herd, Waschtisch, Ober- und Unterschränke ohne Kühlschrank/Gefierschrank. Im Bad mit Dusche, WC, und Waschbecken ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden und Platz für eine Waschmaschine.Die Wäsche kann auch in Absprache mit den anderen Mietern und ohne Gewähr für eventuellen Verlust im Flur im 1. OG aufgehängt werden.
Die Böden der ganzen Wohnung sind aus Buche-Laminat, außer das Badezimmer ist gefließt.
Die Wohnung ist frisch renoviert und gestrichen; so sollten Sie diese auch hinterlassen, bezw. alle 5-8 Jahre sollten Sie die Diele + Küche + Badezimmer neu streichen. Der Vermieter stellt die Farbe, da die Wohnung in einem Gebäude mit Denkmalschutz liegt, dürfen nur diese Farben/Streichputz vom Vermieter verwendet werden. Eingangsbereich/Diele führt in das Nordzimmer, die Küche und gerade aus in das Badezimmer.
Die 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon liegt im Zentrum von Ingelfingen im Kochertal, 3 km nach Künzeslau gute Busanbindung, nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt, alle Stunde fährt ein Bus nach Künzelsau oder weiter nach Schwäbisch Hall, da die Fachhochschule auch im Kochertal liegt, cirka 5 bis 6 km im Kochertal, können Sie auch gerne mit dem Kochertalradweg immer entlang am Fluß Kocher radeln ohne große Steigungen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre von der Mariannenstrasse aus begehbar. 3 Gehminuten liegt eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Bäckerei in 10 Gehminuten auf diesem Weg liegt auch das Rathaus in Ingelfingen was in einem Schloß mit Schloßpark untergebracht ist. Viele Feste laden ein vom Weinfest- über die vielen ortsansässigen Vereine, Turn- und Sportverein, Stadtkapelle, ein Hallenbad, eine Burgruine mit Grillplatz; die gute Anbindung im Kochertal macht es für Mitarbeiter der Fa. Bürkert oder Würth Elektronik sehr leicht; ebenfalls gut erreichbar sind die Fa. Gemü; Reisser Schraubenwerk; von Criesbach - Niedernhall - Forchtenberg oder Kocheraufwärts nach Künzelsau und die Fachhochschule.
Die Wohnung war schon einmal eine Wohngemeinschaft, durch den guten Zuschnitt und die drei abgeschlossenen ZImmer.
Das Haus ist ein 7-Appartementhaus, wurde seit 2006 bis 2008 grundlegend nach denkmalschutzrichtlinene Saniert, jede der Wohnungen hat ein neuen Bad eingebaut bekommen und neue Elekrozentralheizungen, keine Nachtspeicher im klassischen Sinne. Diese Wohnung hat jetzt aktuell eine neue Küchenzeile eingebaut bekommen. Zur Wohnung kann im Südteil des Hauses ein Garten mit angepachtet werden, bei bedarf.
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