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Anzeigennummer: 11361454

Größe :
77m²

Gesamtmiete :
1445€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

1000€

Nebenkosten:

270€

Sonstige Kosten:

175€

Kaution:

1900€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Erni Singerl
85053 Ingolstadt Monikaviertel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

frei bis:

31.07.2026

Online:

29.09.2024

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Angaben zum Objekt

Baujahr 2015

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

möbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Kabel

Parkett

Fernwärme

Tiefgaragenstellplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung ist modern, sehr hell (große Fenster), ggf. mit Pflanzen in Seramis, Fußbodenheizung in allen Räumen, vollmöbliert:
-Einbauküche inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Teller und Besteck.
-Essbereich: Echtholztisch, 4 Stühle und schöne Beleuchtung.
-Wohnbereich: Sofa, Tisch, Homeoffice-Ecke inkl. Schreibtisch, TV und Kommoden
-Schlafzimmer: Boxspringbett mit Stauraum, Schrank, Kommode.
-Flur: 2 Schränke und ein Regal zum Aufbewahren von Gerätschaften/Lebensmitteln/Schuhen.
-Badezimmer: Dusche und Badewanne mit Abdeckung und Waschmaschine.
-Terrasse: Großer Glastisch, bequeme Gartensessel und ein Gasgrill, ggf. eine Liege.

Alles befindet sich in einem top Zustand. Ein kleiner Garten (inkl. Rasenmäher) ist ebenfalls vorhanden. Einziehen und sofort losleben und Ingolstadt genießen. Auf Wunsch kann ein weitere Tiefgaragenstellplatz für 50€ zusätzlich gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, von wo aus Edeka, eine Pizzeria, eine Sparkasse, eine Bäckerei und die Saturnarena zu Fuß innerhalb weniger Minuten (max. 400m) zu erreichen sind. Außerdem befindet sich ein Waldeingang gleich um die Ecke, von dort aus kann man den Auwaldsee und den Baggersee ohne Ampeln erreichen. In die Innenstadt braucht man mit dem Rad durch den schönen Klenzepark nur 5 Minuten (zu Fuß ungefähr 15 Minuten).

Der Preis versteht sich dann inklusive aller Kosten, wie z.B. WLAN, GEZ, Strom, Hausmeister und Reinigungservice und Tiefgaragenstellplatz. Es gibt einen Keller und einen Fahrradraum. Vermietet wird nur, nachdem man sich vorher kennengelernt hat und ohne Kündigungsrecht. Wir bieten all unser Hab und Gut und erwarten dafür, dass sich jemand um unser geliebtes Zuhause kümmert. Falls Bedarf besteht, kann über den Beginn und das Ende der Untermiete verhandelt werden (+- 1-2 Monate).