Geräumiges Wohnung mitten Ibk/1-2 zimmer frei (Sonst Komplett Wohnung übergeben möglich)

Hallo Leute,

Bin ilyas 32, beruflich Vollzeit tätig, also brauche meine Ruhe im Haus, wenn ein passende Person hier wohnen möchte, gebe ich es gerne her. Sonst behalte ich es für mich selbst alleine.
Die Wohnung beinhalten eine gut ausgestattete neue Küche mit alten Herd aber wenig benutzt, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirrspülermaschine, Mixer, Kaffeemaschine, Staubsauger, etc. und das Badezimmer ist inkl. Waschmaschine (siehe Bilder:) ). Also Möbliert. Auch Alle Zimmer.
Zudem gibt es einen extra Fahrrad-Abstellplatz sowie einen eigenen Parkplatz direkt im Innenhof inklusive zur Miete dabei. Ich sage Ausdrücklich es handelt sich nicht um Zweck Wohnung!!! Ich bin schließlich der Hauptverantwortliche und Hauptmieter. Derjenige was mit mir die Wohnung nutzen darf ist (Untermieter), und muss das tun was wir Vereinbart haben und mit dem Hausbesitzer wie vereinbart tun, alles unverbindlich abgesprochen. Vetrag läuft über mich.
Mit dem Hausbesitzer werden wir alles regeln und anmelden. Es gibt keine Kündigungfrist für den Untermieter!!! Natürlich per Absprache kannst du ausziehen wann du möchtest, sofern keine große Probleme gibt. Ich will auch niemanden der eigene Private Probleme hierherbringt. Bitte kein Nichtraucher und noch ein Kind zu haben oder Verheiratete sind. Wegen Haustiere muss ich genauer den Hausbesitzer fragen, Und will niemanden der, mich oder noch mein Haushalt stört oder ausnutzt. Der Hausbesitzer ist sehr sensibel. Bin seit über 2 Jahre Wohnhaft in schönen Pradl. Suche vernünftige Menschen oder Studenten, die ein guten Leben aufbauen möchten in Ibk. Und ich weiss wie schwierig einen Wohnung zu finden ist in Ibk. Die über Frühling bis Herbst hier wohnen können, eventuell auch länger da, je nach Absprache und lage.
Bitte nicht ständig anrufen, da soviele Interessenten gibt, lieber Nachricht schreiben, oder auf WhatsApp schreiben bitte danke! Lg

Lage:
Die Wohnung liegt in der Amraser Straße und damit absolut zentral zur Sillpark und DEZ und Hbf. In die Innenstadt, zur Uni (SoWi Fakultät) und zum Bahnhof und Sillpark Einkaufszentrum sind es mit dem Fahrrad 5 -15min. Es befinden sich 4 Lebensmittel Supermärkte (3 MPreis-1Spar) jeweils wenige Gehminuten entfernt. Wie genauso Cafe, Restaurant, Bars, Apotheken, Tankstelle. Zum nächsten 2 Fitnessstudio und zu Innsbrucks größtem Sportzentrum mit Beachvolleyball- und Fußball-Feldern, Hallenbad-Sillpark, Tivoli Stadion, Schwimmbäder, Tischtennis Möglichkeiten bieten etc. lediglich 5-15min. Auch zum DEZ-IKEA und den Shopping-Malls sind es mit dem Fahrrad 5-15 min. Wer lieber mit der Straßenbahn/Bus unterwegs ist, hat zwei Haltestellen in direkter Nähe Hauptstraße vom Haus. Restaurant Monaco ist direkt an der Gebäude unten. (Hat sogar Steinhofen)

Zimmer:
Das Zimmer kann möbliert übernommen werden mit einem Schreibtisch, Kleiderschrank, Kleiderstange, Bett (160 x 200 cm) Neue Matratze mit Waschbaren Überzug und Nachttisch. Neu Bücherregal, Neu Stehleuchte ideal für Buch leser. Neu Weiß Verdunklungsrollo-Fensterrolle plus Neue Vorhänge.
Ich erwarte auch das man vernünftig damit umgeht. Und beim ausziehen am ende so bleibe wie es war.
Das Zimmer/Wohnung hat eine höhe 3,5 meter Decke hoch und ein großes Fenster mit direktem Blick auf die Nordkette und Haupstraße, dadurch das viel Tageslicht fällt.
Auch natürlich besteht ein wenig/mehr Lärm wegen Hauptstraße und Tram. Fenstern sind doppelt verglast und man hört minimal Lärm von innen.

Mitbewohner:
Hab ein paar sachen über mich schon erzählt. Bin meistens arbeiten, Sport, Skifahren, Fitness, und am bergen, wünsche natürlich das wir einige Sachen gemeinsam tun. Vor diesem Hintergrund in die Jahre hatte ich das Gefühl, für den Preis manchmal eine gesamte große Wohnung zu viel ist und für mich alleine zu haben oder teile :). Bin sehr ruhiger, ein Mensch der nach seine Ziele nachgeht, der jedem Hilft und wenn jemand sein Leben in Innsbruck aufbauen will, stehe ich gerne bereit wenn die Vorraussetzungen passen. Wenn man mal ein paar Tage frei hat, lässt sich mit vieles unternehmen und auch das ein oder andere Cafe, oder beim gemeinsamen Kochen. Sonst hat jeder sein eigenes Lebensstil und mit Freizeit und Arbeiten beschäftigt, wie Studium und Kurse und so weiteres……!!!
Ich wünsche eine vernünftige und Spassvoller zeit miteinander, da Innsbruck viele Möglichkeiten anbietet können wir natürlich nutzen. Falls es nötig ist, kannst vorbeischauen unter mein: Insta ~ i_ilyas_i (hat jeder ein besser Bild gegenüber)

Nachbarn:
Die Nachbarn sind alle cool drauf und daher völlig unproblematisch und eher junge Studenten. Aber es ist sehr großteils Ruhig im Haus und Freundlich Mitmenschen. Am Straßenrand gibt es ein paar Bars und daher wird es am Wochenende manchmal die Nacht unruhig.

Sonstiges:
In diesem Haus gibt es einige weitere Wohnungen,
Und Hausregeln. Sowie eigene Parkplatz, Müllplatz im Hofeingang, Achtsam umgehen mit Müllsotieren und Rauchverbot in der ganze Gebäude. Auch bei Bedarf ein Hausmeister zu Verfügung.

Bezüglich des Auszugs/Besichtigungen bin ich super flexibel falls Zeit bleibt wegen Arbeit. Kann auch gern Helfen beim Einziehen oder Möbeltransport….
Solltest du Interesse haben, kannst du gerne vorbeikommen oder die Wohnung online besichtigen. Du kannst dich gerne hier melden oder direkt auf WhatsApp, dann hätten wir bessern Bild und Meinungen zueinander.
Ich würde jeden persönlich kennenlernen, danke wegen Nachricht und anruf und an alle Interesse zeigen, aber manchmal ist es so schwer. Schließlich sind in Innsbruck viele junge Menschen die kommen und gehen. Aber bitte nicht böse sein falls ich nicht zurück antworte. Danke Lg ilyas :)