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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C
Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab 01.07.2024 kann diese freundliche Einliegerwohnung im EG/Souterrain eines Zweifamilienhauses bezogen werden. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Bad mit Fenster, einem großen Flur und einem ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Durch das große Fenster hat man einen schönen Blick direkt auf den Jenzig. Im Schlafzimmer ist bereits ein Vollholzbett 200x200 vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Zur Wohnung kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz direkt neben dem Wohnungseingang zusätzlich gemietet werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen reinen Wohngegend in Jena Nord (Nähe Nordfriedhof) direkt am Waldrand, aber trotzdem sehr zentrumsnah. Die Bus (15)- und Straßenbahnlinien (1, 4) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Über den Fußweg durch den Nordfriedhof ist man in 15 Minuten direkt im Stadtzentrum. Am Ende der Straße kann man direkt in den Wald/Wanderweg zur Horizontalen Richtung Windknollen/Napoleonstein einsteigen.
Ausstattung:
neuer PVC-Fußboden, Teilmöblierung: großes Holzbett, Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner, Holzfenster mit Außenrolläden und neuen Verdunkelungsplissees in Schlafzimmer und Wohnküche, Schacht-Tageslichtfenster im Bad, Pkw-Stellplatz nach Bedarf (eigener Mietvertrag)
Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende oder ein Paar, wie z.B. Studenten, Berufsanfänger, Wochenpendler, etc.. Für eine WG ist sie eher zu klein. Da es sich um eine Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus handelt, und die andere Wohnung durch die Vermieter selbst bewohnt wird, werden sämtliche Nebenkosten inkl. Strom und Heizung pauschal abgerechnet.
Die auf den Bildern noch zu sehende fehlende Sockelleiste in der Wohnküche ist natürlich inzwischen angebracht. Die Wohnung ist ab 01.07. frei für einen neuen Mieter.
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