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Treffer

Gemütliche, ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung in Kunitz zu vermieten

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Anzeigennummer: 11677962

Größe :
70m²

Gesamtmiete :
770€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

650€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1300€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

An der Mühle 67
07751 Jena Jena Kunitz

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

28.02.2027

Online:

18.01.2025

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Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1904

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich biete in Jena im Ortsteil Kunitz in einem roten Klinkerhaus eine 3-Raum-Wohnung im Obergeschoss. Das Haus ist Baujahr 1904 und komplett saniert. Die große Terrasse nach Osten und Süden lädt zum Verweilen, Grillen, Chillen und zum Arbeiten ein und hat schöne Ausblicke auf den Garten und die Kirche.

Der Eingang geht über die Terrasse. Im Flur befindet sich linker Hand das Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Terassen. Rechter Hand ist das Bad. Geradeaus kommt dann das Wohnzimmer, von dem aus rechts die Küche und links das Schlafzimmer erreichbar sind. Im Laufe des Februar wird noch eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank-/Gefrierkombination und Geschirrspüler installiert.

Da das Haus nicht unterkellert ist, kann der Dachboden als Ablagemöglichkeit genutzt werden. Parkmöglichkeiten für Auto und Fahrrad sind auch vorhanden.

Das Haus liegt im unteren Dorf in der Nähe zur Saale (Kunitzer Hausbrücke) in einer Sackgasse. Es gibt nur Anliegerverkehr und ist sehr ruhig. Zum ÖPNV gibt es verschiedene Möglichkeiten: zur Straßenbahn in Zwätzen 15', zum Bahnstation Jena-Zwätzen 10', zum Bus in Kunitz 3'. Außerdem gibt es den wunderbaren Fahrradweg an der Saale und durch die Kleingartenanlage Erlkönig. Schnelle Radler*innen sind in 13' auf dem Holzmarkt.

Kunitz ist ein schönes Dörfchen mit altem Dorfkern und einem regen Vereinsleben. Es gibt im Jahreslauf verschiedene Feste. Die Kunitzburg ist in der Nähe (30' Aufstieg durch den Wald), von dort aus geht der Hufeisenhöhenweg bis zum Jenzig. Ein schöner Fahrradweg führt bis Porstendorf zum Baden. In der Kunitzer Kirche gibt es eine sonntägliche Konzertreihe.

Der Mietvertrag ist erstmal befristet auf 2 Jahre, da ich die Wohnung dann evtl. selbst nutzen möchte. Das steht jedoch noch nicht fest. Insofern ist eine unbefristete Verlängerung nach den 2 Jahren durchaus denkbar.