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Ideal für Pendler - Schöne 2-Zimmer Wohnung in Kaarst (sehr gute Anbindung nach Düsseldorf)
Anzeigennummer: 7433787
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Diese helle, moderne und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und grünen Kaarst/ OT Holzbüttgen. Die S-Bahn-Station Kaarst Mitte, ist in 10 min zu Fuß zu erreichen. Mit der S28, ist somit eine sehr gute und regelmäßige Verbindung nach Düsseldorf gegeben.
Die Wohnung wurde komplett saniert. Die alte Raufaser entfernt, neu tapeziert und gestrichen. Alle Türen wurden erneuert und neuer Laminat mit sehr guter Trittschalldämmung verlegt. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschuntertisch und Spiegelschrank ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung) bietet Ihnen Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Schlafzimmer Verfügung. Die Küche ist schlank geschnitten und bietet einer Küchenzeile sehr guten Platz. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen Ihr eigener Kellerraum und Abstellkammer für Waschmaschine im Flur der Wohnung.
Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice sind hier selbstverständlich. Ein Fahrradkeller und Außenstellplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Aufzug im Haus.
Das Haus ist umfangreich saniert worden. Komplette Außen Wärmedämmung und Balkonsanierungen erfolgten im Jahre 2008. Eine Kelleraußenwandsanierung mit Aushub erfolgte im Jahr 2009. Das gesamte Treppenhaus wurde 2018 neu gefliest und gestrichen. Zusätzlich wurden neuen Wohnungstüren eingesetzt. Außerdem ist für den Sommer 2019 eine komplett neue Hauseingangstüre mit Kamera beauftragt.
Sofern Sie an der Wohnung interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem aktuellen Berufsstand und Ihrem monatlichen Einkommen (Gehaltsnachweis erst später notwendig).
Vielen Dank
Christopher Engel
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