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Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Karben (Burg-Gräfenrode)
Anzeigennummer: 11341038
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 81kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Doppelhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
English below.
**Deutsch:**
Zum 01.01.2025 können Sie diese schöne und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der ersten Etage liegt.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern zu der Wohnung.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs oder Kindertagesstätten eignet.
Die maximal zulässige Personenanzahl liegt bei 5.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
Die Wohnung ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, der zu einem guten Preis erworben werden kann und schnelles Internet für alle Bedürfnisse bietet.
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**English:**
From January 1, 2025, you can move into this beautiful and nearly new apartment, which features high-quality interior fittings and is located on the first floor.
In addition to the four and a half inviting rooms, the apartment includes one bathroom and a separate guest toilet.
The well-designed layout of the property is also impressive and is particularly suitable for shared apartments or day care centers.
The maximum number of allowed occupants is 5.
The balcony invites you to relax and soak up the sun. The interior also includes a fitted kitchen.
The apartment is equipped with a fiber optic internet connection, which can be acquired at a good price and provides fast internet for all needs.
***Deutsch***
Die Wohnung liegt idyllisch in Burg-Gräfenrode, einem Stadtteil von Karben im hessischen Wetteraukreis. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie hier pure Natur und Ruhe abseits des Großstadttrubels.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Das Stadtzentrum, etwa 3,8 km entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Banken und Bekleidungsgeschäfte.
Ihre medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt, und mehrere Fitnessstudios sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kindergärten und Schulen in der Nähe gewährleisten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder. Die Familienfreundlichkeit wird durch drei Spielplätze unterstrichen.
Die Felder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Bundesstraßen 45, 3 und 521 bieten hervorragende Anbindungen. Frankfurt erreichen Sie in etwa 36 Minuten.
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***English***
The apartment is idyllically located in Burg-Gräfenrode, a district of Karben in the Hessian Wetteraukreis. Surrounded by vast fields, you can enjoy pure nature and tranquility away from the city. A bus stop is located right on the street. The city center, about 3.8 km away, offers numerous shopping options, including supermarkets, pharmacies, drugstores, banks, and clothing stores. Your medical care is ensured by nearby doctors. Various restaurants and cafés provide culinary diversity, and several gyms are just a few minutes away by car. Nearby kindergartens and schools offer comprehensive education and childcare options for children. The family-friendly area is highlighted by three playgrounds, and the fields invite for walks and bike rides. The federal roads 45, 3, and 521 provide excellent connections. Frankfurt is about 36 minutes away.
Ausstattung
**Deutsch:**
+ Gehobene Ausstattung
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Stellplätze
+ Kamin
+ Ruhige Lage
--- **English:**
+ High-quality fittings
+ Wooden parquet flooring
+ Fitted kitchen
+ Terrace with electric awning
+ Parking spaces
+ Fireplace
+ Quiet location
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Sonstiges
***Deutsch***
Bitte füllen Sie das Selbstauskunftsformular aus, wenn Sie ernsthaftes Interesse haben. (Sie können es auch gerne fotografieren.)
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***English***
Please fill out the self-disclosure form if you have a serious interest. (You are welcome to take a photo of it as well.)
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