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3-Zimmerwohnung WG-geeignet in Karlsruher Innenstadt
Anzeigennummer: 11313498
Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
07.09.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung direkt in der Karlsruher Innenstadt.
Bei den zimmern handelt es sich um 2 zimmer mit cira 16 qm2 und einem großen zimmer mit 27 qm2.
Zwei der zimmer sind nach hinten in den innenhof gerichtet und küche, bad sowie das letzte zimmer sind nach vorne auf die Hirschstraße gerichtet.
Die Wohnung hat außerdem nach vorne einen kleinen balkon und nach hinten in den Innenhof einen größeren Balkon.
Die Lage ist optimal direkt in der Karlsruher Innenstadt gelegen. Man ist in 2 Minuten direkt auf dem Europaplatz und kann von dort aus die Bahn nehmen oder Einkaufen. Rewe, Lidl sowie Bars und Clubs sind direkt in unmittelbarer Nähe.
Das KIT ist in maximal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen und die FH ist noch näher.
Der Vermieter sucht i.d.R. Studenten, wobei das eher eine Präferenz ist.
Die Miete setzt sich zusammen aus 1250€ Kaltmiete + Küche inklusive Elektrogeräte werden für 50€ überlassen (Vorteil hier ist, dass wenn erwas kaputt geht grundsätzlich der Vermieter dies ersetzen muss).
Die Nebenkosten belaufen sich auf 180€, wobei wir zu dritt eigentlich immer gut auskamen und i.d.R. etwas zurückbekamen.
Da das eine Zimmer sehr groß ist haben wir uns bisher so geeinigt, dass der derjeneige der das Zimmer nimmt ein wenig „subventioniert“ wird und es dafür auch mal als Wohnzimmer genutzt wird.
Was die Übernahme von Möbeln angeht ist es zukünftigen Mietern komplett freigestellt Gemeinschaftsmöbel zu einem geringen Preis zu übernehmen oder diese neu anzuschaffen.
Dazu gehören die Waschmaschine, Bad- und Balkonmöbel sowie Esstisch und Stühle.
Bei Bedarf ist bestimmt der ein oder andere auch gewillt seine privaten Möbel in der Wohnung zu lassen.
Bei weiteren Fragen einfach bei WG-Gesucht schreiben.
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