STUDIEREN IN KARLSRUHER CITYLAGE = MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM NÄHE EUROPAPLATZ UND POSTGALERIE

PERFEKTE CITYWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES ZU FUSS ODER MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine schön geschnittene Stadtwohnung in gesuchter Innenstadtlage vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit französischem Balkon, ein Schlafzimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Wannenbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof steht den neuen Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - diese Möblierung beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke, Beleuchtung
* Wohn-/Essbereich: Essgruppe mit Esstisch und 4 Stühlen, Couch, Couchtisch, Stehlampe, Deckenbeleuchtung
* Schlafzimmer: Bett (140cm/200cm), Schrank, Deckenbeleuchtung
* Diele: Garderobe, Kommode, Beleuchtung
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Beleuchtung


In den monatlichen Nebenkostenvorrauszahlungen i.H. von EUR 130,00 sind beinhaltet:

* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* TV-Kabelanschluss
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Gaskombitherme

AUSSTATTUNG:
* Fischgrät-Parkettböden im Wohn-/Schlafbereich
* PVC-Böden im Küchenbereich und Flur
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Französischer Balkon im Wohnbereich
* Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke und Beleuchtung
* TV-Kabelanschluss
* Türsprechanlage
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum
* Fahradabstellmöglichkeit im Innenhof

Die Kosten für Strom, Gas, Telefon, Internet und GEZ-Gebühren rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 118,2 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.