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Schöne, modernisierte Altbauwohnung, ruhig u. zentral, mit neuer Einbauküche
Anzeigennummer: 8540981
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1888
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Frei ab sofort, bzw. nach einer Besichtigung: 2 Zimmerwohnung in einem kernsanierten Altbau, Einbau der Küche erfolgt noch (bis dahin sind Herd, Kühlschrank u. Spüle vorhanden), Einbau zentraler Warmwasserversorgung statt aktuell Elektroboiler kommende Wochen/Monate.
Die Wohnung liegt im 1. OG. Die Decken und Türen sind baujahrtypisch hoch - also besonders geeignet für große Menschen :).
Das Innenbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus zu begehen.
Flur, Küche und Bad sind weiß gefliest, die zwei Zimmer sind mit neuem! Vinyl-Bodenbelag in Holzlaminatoptik ausgelegt (siehe Bilder).
Warmwasserbereitung erfolgt noch einige Wochen/ max. Monate dezentral mit ElektroBoiler. Der Einbau einer zentralen Warmwasserversorgung hat begonnen.
Die Küche wird mit einer Zeile inkl. Spülmaschine, Herd und Kühlschrank möbliert. Die Kosten sind in der Miete von 480,- Euro enthalten (Neupreis ca. 4.000 Euro, Fa. Nolte)
Im Treppenhaus befindet sich eine Abstellraum für Waschmaschine und -Trockner. Alternativ können die Münzwaschmaschine und-Trockner im Keller benutzt werden. Ebenfalls im Keller befindet ich ein eigenes Abteil.
Das Haus befindet sich am Rand zur neuen Oststadt-Süd. Die gegenüberliegende Straßenseite ist noch unbebaut.
Infos zur Lage:
Einkaufen ist z.B. im nahen Scheck-In Center (mit Fitnesstudio etc.) möglich. Auch der HBF und die Bundesstraße sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung liegt zentral, so dass man schnell an den Hochschulen und in der Innenstadt ist.
Die Vodefanone-Internet-über TV Kabel-Anlage (ehem. unitymedia) im Haus kann für Internet und Telefonie genutzt werden. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten.
Nettomiete: 443,- Euro bzw. 480,- Euro (nach Einbau der Küchenzeile)
Nebenkosten 130,- Euro (bei 1 Person, 150,- Euro bei 1 Personen) (nicht enthalten: Strom (Verbrauch inkl Boiler), Internet, Telefon, GEZ etc.)
Kaution: 1440,- Euro
Sonstiges: nur Nichtraucher, Katzen/Hunde nicht erwünscht, Mietdauer mind. 1 Jahr, Wohnung für eine Einzelperson bzw. Paar (hier leider keine WG), Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern des Hauptmieters/ der Hauptmieterin notwendig
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Wir bitten um Bewerbung mit einer gut erreichbaren Telefonnummer, da wir Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der allg. Abstandsregeln planen. Vielen Dank!
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