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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südweststadt, 90 qm
Anzeigennummer: 10118582
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 173kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Parkett, PVC, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine große und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen überdachten Balkon und 3 Tiefgaragenstellplätzen steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Alle Wohnbereiche sind südlich zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, so dass man vom Kriegsstraßenautoverkehr fast
nichts mitbekommt. Ein großer Südbalkon über die gesamte Länge erfüllt den Wunsch eines Außenbereiches. Auf der
Nordseite hat die Küche zusätzlich einen kleinen Balkon. Das Haus wurde im Jahr 1975 gebaut, besteht aus 35 Einheiten und hat eine gute Lage in der Nähe der Günther-Klotz-Anlage und dem Europabad.
Die Wohnung besteht aus 3 einzelnen Zimmern:
Zimmer 1 - 24 qm plus Zugang zu großem Balkon (ca. 16 qm): 480 € Kaltmiete + 140 € Nebenkosten = 620 €
Zimmer 2 - 16 qm plus Zugang zu großem Balkon (ca. 16 qm): 400 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 500 €
Zimmer 3 - 12 qm = 330 € Kaltmiete + 70 € Nebenkosten = 400 €
TG-Stellplatz 1: 70 €
TG-Stellplatz 2: 70 €
TG-Stellplatz 3: 70 €
Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit Küchengeräten
- Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen im Bad und WC, Linoleum in der Küche
- Wände: mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Fenster: aus Kunststoff mit Rollläden
- ein großer überdachten und ein kleiner Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Tageslicht
- Keller
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug
- Heizung: Fernwärme
Gelegen ist die Wohnung in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in direkter Nähe zum Weinbrennerplatz.
Die wichtigsten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs wie Lidl, Apotheke, verschiedene Büros und Cafés sind fußläufig zu
erreichen.
Drei S-Bahn-Haltestellen stehen Ihnen zur Verfügung: Weinbrennerplatz, Lessingstraße und Sophienstraße.
In der Nähe wartet auf Sie die Günther-Klotz-Anlage, wo man Fahrradfahren, joggen oder einfach einen gemütlichen Abend
am See genießen kann, das Europabad, das ZKM, der Filmpalast oder die Innenstadt. Es ist alles fußläufig erreichbar.
Bei Interesse melden Sie sich bei uns und achten Sie darauf, dass Sie uns bei einer Anfrage Ihre Telefonnummer hinterlegen, sodass wir Sie zur Terminabsprache erreichen können.
Besichtigungen werden grundsätzlich als Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Das Exposé kann direkt aus der Anzeige heruntergeladen werden.
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