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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Teppich, Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir ab Februar 2025 für 3-6 Jahre als Entwicklungshelfer in den Südsudan gehen, vermieten wir befristet für diesen Zeitraum unsere möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Weiherfeld.
Die Wohnung ist ca. 93 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.
Sie verfügt über eine geräumige Küche mit Marken-Einbauschränken, Herd, Umluftofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Essecke. Außerdem gibt es einen geräumigen Balkon, einen Flur mit Garderobe, ein Bad und 4 Zimmer, von denen 3 einen Parkettboden haben. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Das Wohnzimmer enthält ein Sofa, zwei Sessel und ein Sideboard und ist über eine Doppelflügeltür mit dem Esszimmer verbunden. Dort befindet sich ein ausziehbarer Esstisch mit Stühlen sowie mehrere Schränke. Das Arbeitszimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Es ist mit einem Schreibtisch und mehreren hochwertigen Bücherregalen ausgestattet.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber von einer Grünanlage mit Bolzplatz und Spielplatz. Die nächste Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten, die S-Bahn in 15 Gehminuten und der Karlsruher Hauptbahnhof in 20 Gehminuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Carsharing-Station von stadtmobil.
Das Haus wurde mit dem Gütesiegel „Klimahaus Baden-Württemberg“ ausgezeichnet und wird zentral über eine Pelletsheizung beheizt.
Ein Kellerraum sowie die Waschküche können mitgenutzt werden. Optional kann auch noch eine auf dem Grundstück befindliche Garage dazu gemietet werden. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 900 €, die voraussichtliche Beteiligung an den Nebenkosten inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom liegt bei 260 € im Monat. Falls die Garage dazugemietet wird, kommen weitere 40 € pro Monat hinzu.
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