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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe – ab 15.02. oder 01.03.2025
Anzeigennummer: 9799904
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Hallo zusammen.
Ich ziehe in die Schweiz und gebe die Wohnung schweren Herzens auf. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Größe: 80 m²
Mietkosten: 985 € kalt (exklusive Strom, Wasser, Internet - NK hatten wir circa 200 EUR für Strom, Wasser, Internet).
Aufteilung:
- Küche (von mir eingebaut, siehe Details unten)
- Tageslichtbad
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + Büro
- kleiner Balkon (Platz für 2 Personen)
- 1 Garagenstellplatz (+50 EUR/ Monat)
- 1 großes Kellerabteil
außerdem gibt es einen Fahrradkeller.
Lage:
- Wenige Gehminuten zur Günter-Klotz-Anlage
- Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof
- Tramhaltestelle Ebertstraße in der Nähe
Ausstattung & Übernahme:
Die Küche wurde nicht vom Vermieter gestellt, sondern von mir bei IKEA maßgefertigt und 2022 eingebaut:
Neupreis 2022: 5.350 € (aktuell 5.750 €)
Aufbauservice: 1.200 €
Fliesenspiegel: 500 €
Gesamtwert: 7.050 €
Preis Küchenübernahme für Nachmieter: 5.700 €
👉 Kontakt bitte nur, wenn die Küche übernommen wird!
- Zudem sind zwei Wände im Wohnzimmer und zwei Wände im Bad in einem schönen Beigeton gestrichen, die ich gerne so lassen würde.
Weitere Möbel, die übernommen werden können (kein Muss):
- Waschmaschine: (gekauft vor 2,5 Jahren) NP 450 EUR -> 300 EUR
- Flurschrank: (gekauft vor 2,5 Jahren) NP 199 -> 100 EUR
- Markise Balkon: (gekauft 2024) NP 170 EUR -> 80 EUR
- Esszimmertisch + Bank von IKEA : -> 100 EUR
- Wohnzimmermöbel Verhandlungsbasis
- Büromöbel beige: zu verschenken
- Bett 140 cm (ohne Matratze): zu verschenken
- Deckenlampe Wohnzimmer: zu verschenken
- Vorhangstangen Wohnzimmer + Schlafzimmer: zu verschenken
- Regal Bad über Waschmaschine: zu verschenken
- Balkonmöbel: (gekauft vor 2,5 Jahren) zu verschenken
Sonstiges:
Dachgeschosswohnung mit ruhigen Nachbarn und toller Atmosphäre, einen Steinwurf von der GKA entfernt.
Die Trockenblumen an der Wand in der Küche kann ich gerne entfernen.
Bei Interesse bitte folgende Unterlagen bereithalten:
𝗚𝗲𝗵𝗮𝗹𝘁𝘀𝗻𝗮𝗰𝗵𝘄𝗲𝗶𝘀𝗲
𝗦𝗰𝗵𝘂𝗳𝗮-𝗔𝘂𝘀𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁
𝗦𝗲𝗹𝗯𝘀𝘁𝗮𝘂𝘀𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁
👉 Bitte bei der Kontaktaufnahme direkt bestätigen, dass die Küche übernommen wird, und angeben, welche weiteren Möbel von Interesse sind.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Lage:
- Wenige Gehminuten zur Günter-Klotz-Anlage
- Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof
- Tramhaltestelle Ebertstraße in der Nähe
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