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Erste eigene Wohnung nach der WG-Zeit: Erstbezug nach umfassender Renovierung - schicke kleine 2 ZKB-Wohnung für 1 Person im Hofhaus eines Altbauensembles, absolut ruhige Lage, hell, hochwertige Ausstattung, Blick in den begrünten Innenhof
Anzeigennummer: 11508540
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
18 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bewrebung mit aktuellem Bild und Angaben zu Person/Tätigkeit/Studium/Finanzierung/Email/Mobilnummer
Erstbezugnach umfassender Renovierung:
Schöne kompakte 2 ZKB-Wohnung für 1 Person mit neuem Tageslichtbad und extra großer Dusche, EBK-Küchenzeile und Parkettboden in beiden Wohnräumen
Endlich wohlfühlen in der ersten eigenen Wohnung!
Highlights auf einen Blick
- Ruhig und sicher wohnen, angenehme freundliche Hausgemeinschaft mit junger Mieterstruktur
- Nichtraucher-Haus, Nichtraucher-Wohnung
- schöner gegrünter Innenhof
- helle umfassend renovierte Wohnung mit zwei Zimmern
- moderne EBK-Küchenzeile mit eigener Küchenmodulserie ausgestattet incl. Spüle und Unterschrank, Einbau von Kühlschrank/Herd mit Backofen/Abzug und Montage von Ablageregalen über der Küchenzeile erfolgt vor Vermietung
- Tageslichtbad mit neuen Objekten und extra großer Dusche/WC
- auf Anfrage: Nutzung hauseigene Waschküche - mntl. 10 Euro mehr zur Kaltmiete
- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrrad
- schöner mediterran bepflanzter Innenhof
- nur 7 Minuten zu Uni/Klinikum
- ÖPNV nur 300m entfernt, Haltestelle Weserspitze
- mit dem Fahrrad auf den Uferwegen entlang der Fulda zum Staatspark Karlsaue, zur Orangerie und den Aueseen
Nichtraucher-Haus, Nichtraucher-Wohnung
Vermietung: Masterstudenten/Referendare/junge Berufsanfänger (1 Person) bis 26 Jahre, nur an Nichtraucher, Haustiere jetzt und später nicht möglich
Die Hartwigstraße 6 liegt im neu sanierten Bereich Hartwigstraße/Gartenstraße des Stadtteils Wesertor mit zunehmend studentischer Bevölkerung.
Der Hopla ist 10 Gehminuten entfernt. Zur Straßenbahn sind es nur 200m, sehr gute Verkehrsanbindung mit dem ÖNV zu den universitären Einrichtungen und zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Das Universitätsklinikum ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Haltestelle Weserspitze
Die Gartenstraße ist eine Wohnstraße mit kleineren Geschäften in der Nähe und einem großen Einkaufsmarkt nur 4 Gehminuten entfernt.
Gute Parkmöglichkeiten.
Die Hartwigstraße hat Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man u.a. das Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
Schöner Fahrradweg am Fluss entlang vorbei an "Ufer-Kneipen", durchs Hafengelände und Parks bis zu den Buga-Seen und dem städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen sowie die Bugaseen.
Kaution: Zwei Kaltmieten
Vermietung nur an Nichtraucher
Haustiere jetzt und später nicht möglich
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