4er-WG-Neugründung in 120qm Maisonette-Wohnung im Herzen Kassels!

Du hast keine Lust mehr auf eine langwierige Anfahrt zur UNI?
Du möchtest Partys in Kassel feiern können ohne auf ein Taxi angewiesen zu sein?
Du würdest dir eine Wohnung gern mit anderen Studenten teilen und bist kontaktfreudig? Dann bist du hier genau richtig!

Wohnung:
Zum 01.03.25 wird eine charmante und absolut traumhafte 4ZKB Maisonette-Wohnung in der Innenstadt, fußläufig zum UNI Campus, frei.. Die Wohnung ist insgesamt ca. 120m2 groß und erstreckt sich über zwei Stockwerke (3 OG. / 4. OG) die wiederum durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Neben der großen Wohnküche und den vier Zimmern gibt es pro Stockwerk ein Badezimmer, unten mit Dusche, WC und Waschbecken, oben mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Zentrum der Wohnung ist die große Wohnküche und der angrenzende Essbereich (Gemeinschaftsraum). Die gebrauchte, aber immer noch gute Einbauküche kann bei Absprache übernommen werden. Im Keller befindet sich zudem ein ca. 16 m2 großer, abschließbare Abstellraum.

Zimmer (siehe Grundriss):
1. Zimmer (3.OG) ~ 21,5m2 + Balkon (KM: 260€; BK: 80€; Gesamtmiete 340€ (exklusive Strom)
2. Zimmer (3.OG) ~ 16,1m2 (KM: 240€; BK: 80€; Gesamtmiete 320€ (exklusive Strom)

Da sich die zweite Etage im Dachgeschoss befindet, befinden sich in den Zimmer 3 & 4 auch Schrägen. Die Grundflächen/Stellflächen, bieten aber trotzdem ausreichen Platz um alle wichtigen Dinge unter zu bekommen. Zum Zimmer 4 gehören noch zwei kleine Abstellräume, die von den Vormietern als Ankleidezimmer genutzt wurden (siehe Foto). Das zweite Stockwerk ist komplett mit hellem Laminat ausgelegt.

3. Zimmer (4.OG) ~ 17,5m2 (KM: 235€; BK: 80€; Gesamtmiete 315€ (exklusive Strom)
4. Zimmer (4.OG) ~ 15,5m2 + 3,5m2 (KM: 225€; BK: 80€; Gesamtmiete 305€ (exklusive Strom)
(KM = Kaltmiete; BK = Betriebskostenvorauszahlung)

Jede/r BewohnerIn der Wohnung erhält einen eigenen Hautmietvertrag, sodass jeder dieselben Rechte und Pflichten hat. Die Wohnung wird komplett leer geräumt und renoviert übergeben.

Neben der individuellen Kaltmieter, zahlt jede/r BewohnerIn eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80€ (Heizung (Fernwärme) Wasser, Abwasser, Müll usw.). Um einen Strom- und Internetanbieter kümmern sich die Bewohner eigenverantwortlich.