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Moderne 2 ZKB-Wohnungen für Studenten/junge Berufsanfänger/Studentenpaare in der Südstadt, direkt am Staatspark Karlsaue
Anzeigennummer: 11305589
Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
220€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
4 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bewerbung mit üblichen Angaben/Vorstellung/aktuellem Bild und Kontaktdaten!
Schön und sicher wohnen im UniKum Südstadt
Unsere Liegenschaft Frankfurter Straße 113 ist ein Nichtraucher-Haus!
Beschreibung unserer schönen und modern ausgebauten 2 ZKB-Wohnungen für 1-2 Personen
Wohnung 1: 2 ZKB mit über 75m2 - für 1-2 Personen
KM: 580, BK: 280 (incl. Stromvorausz.), K: 1160
- Wohnen in modernisiertem Altbau mit großem Innenhofgarten und studentischer Mieterstruktur mit angenehmer ruhiger Hausgemeinschaft
- Wohnung liegt ebenerdig, ohne Stufen - außergewöhnlicher Grundriss
- umfassend modernisierte und modern ausgebaute sehr große helle 2 ZKB Wohnung mit über 75m2 Wohnfläche und außergewöhnlichem Grundriss
- hochwertige Ausstattung und Echtholzböden in den Wohnräumen
- schöne große Küche mit moderner EBK und Platz für Esstisch/Stühle und Blick in den Hof, Sichtschutzplissee am Fenster
- sehr großer Wohnraum mit dreiteiligem, großen fast bodentiefen Fenster und skandinavischer Sitzbank/Fensterbrett über der Heizung, Sichtschutzplissees
- Wohnraum und Schlafraum durch Trennwand mit zwei großen Fenstern (Sichtschutzplissees) getrennt
- Tageslichtbad mit Dusche, modernen Objekten in weiß und großformatigen anthrazitfarbigen Bodenfliesen, Sichtschutzplissee am Fenster
- Nutzung Waschmaschinen in hauseigener Waschküche (kostenfrei)
- Sat-Anschluss in allen Zimmern
- großer heller Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank/Garderobe/Ablage
- up-to-date Elektroausstattung
- kostenfreie indoor-Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner großer innenliegender Hofgarten mit zwei überdachten Freisitzen und Sitzgruppen
- gepflegter Garten, gepflegtes Treppenhaus und Außenanlage
- sehr gute Anbindung mit ÖNV zum Zentral-Campus am HOPLA und allen universitären Standorten sowie zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe
- ÖNV direkt vor dem Haus, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße
- strikte Nichtraucherwohnung, Nichtraucherhaus
Vermietung an 1-2 Personen: Studentenpärchen/Referendare/junge Berufsanfänger
Wohnung 1a: 2 ZKB mit fast 60m2 - absolut ruhige Lage zum schönen Innenhof - für 1-2 Personen
KM: 580, BK: 220 (incl. Stromvorausz.), K: 1160
- Wohnen in modernisiertem Altbau mit großem Innenhofgarten und studentischer Mieterstruktur mit angenehmer ruhiger Hausgemeinschaft
- Wohnung liegt absolut ruhig zum schönen Innenhof
- umfassend modernisierte und modern ausgebaute große helle 2 ZKB Wohnung mit fast 60m2 Wohnfläche und gut geschnittenem Grundriss
- hochwertige Ausstattung und Echtholzböden in den Wohnräumen
- modernes room-in-room-Konzept: Wohnen/Kochen/Essen im offenen Konzept mit moderner EBK und Oberlichtern für mehr Helligkeit, optisch abgesetzt mit schickem Fliesenboden und Parkett im Wohnbereich, großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern
- großes Tageslichtbad mit Dusche, modernen Objekten in weiß und großformatigen anthrazitfarbigen Keramikbodenfliesen,
- Nutzung Waschmaschinen in hauseigener Waschküche (kostenfrei)
- Sat-Anschluss in allen Zimmern
- großer heller Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank/Garderobe/Ablage
- up-to-date Elektroausstattung
- kostenfreie indoor-Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner großer innenliegender Hofgarten mit zwei überdachten Freisitzen und Sitzgruppen
- gepflegter Garten, gepflegtes Treppenhaus und Außenanlage
- sehr gute Anbindung mit ÖNV zum Zentral-Campus am HOPLA und allen universitären Standorten sowie zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe
- ÖNV direkt vor dem Haus, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße
- strikte Nichtraucherwohnung, Nichtraucherhaus
Vermietung an maximal zwei Personen: Studentenpärchen/Referendare/junge Berufsanfänger
Schnell an HOPLA/AVZ/Kunsthochschule/Polizeihochschule
Gute Anbindung mit ÖNV an die Universität am HoPla an die anderen universitären Standorte und den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Die Straßenbahn ist 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße.
Die Frankfurter Straße 113 ist ideal gelegen, um die universitären Einrichtungen am HoPla zu erreichen. Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten auch im Auestadion sowie die Bugaseen befinden sich direkt hinterm Haus in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Stadtoase Park Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten/Post für den täglichen Bedarf sowie ein großer Vollsortimenter (7-22 Uhr) mit Bäcker und Cafe direkt gegenüber.
LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten und Auszubildenden ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten/Studenten-WGs/Auszubildende/junge Berufsanfänger/Pärchen in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt/Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität und des Klinikums bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen, zur Polizeihochschule und zur Kunsthochschule sowie zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark, Polizeihochschule und Kunstakademie sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man u.a. das Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
LVG Liegenschaften engagiert sich und investiert in den Schutz der Artenvielfalt - unsere Gärten haben wir umgestaltet und neue Lebensräume für Insekten und Vögel geschaffen. Durch entsprechend Insekten-freundliche Pflanzenauswahl und spezielle Gehölze bieten wir Insekten und Vögeln Unterschlüpfe und Futterquellen. Bei der Gartenpflege achten wir auf naturgerechte Bewirtschaftung.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben.
Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren! Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
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